國(guó)務(wù)院規(guī)定，各直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市和房?jī)r(jià)過高、上漲過快的城市，要在2月中旬前出臺(tái)房地產(chǎn)限購(gòu)令實(shí)施細(xì)則。如今，中旬已過，仍有大部分城市尚未出臺(tái)細(xì)則。嚴(yán)格按照要求，加快落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控，容不得推托遲疑。

　　當(dāng)前，各地城市房?jī)r(jià)已經(jīng)漲至歷史高位。由于一些地方政府對(duì)房?jī)r(jià)持曖昧態(tài)度，使得二、三線城市的房?jī)r(jià)也繼續(xù)上漲。當(dāng)初金融危機(jī)時(shí)，房?jī)r(jià)下跌令一些城市心急火燎，救市動(dòng)作雷厲風(fēng)行。如今房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)走高，卻遲遲不出臺(tái)限購(gòu)令，可見對(duì)土地財(cái)政的依賴性很大。不過，土地財(cái)政是一次性財(cái)政，也是“一錘子購(gòu)賣”，如果聽任房地產(chǎn)投機(jī)風(fēng)行，任房地產(chǎn)泡沫越吹越大，實(shí)體經(jīng)濟(jì)將逐漸失血，城市發(fā)展活力將不斷透支，經(jīng)濟(jì)健康運(yùn)行的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)將進(jìn)一步加劇。

　　事實(shí)上，在北京等不少城市限購(gòu)令出臺(tái)之前，房地產(chǎn)投資、投機(jī)人和一些熱錢持有者已經(jīng)有所警覺。限購(gòu)令出臺(tái)之后，投機(jī)和熱錢大有轉(zhuǎn)戰(zhàn)二、三線城市的跡象。因此，其他城市積極跟進(jìn)出臺(tái)限購(gòu)令，當(dāng)宜速不宜遲，必須搶抓時(shí)間與房地產(chǎn)投機(jī)賽跑，早出臺(tái)就能早阻止熱錢興風(fēng)作浪，避免房?jī)r(jià)炒高傷害更多群眾。

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