在這個(gè)月28號(hào)才正式在重慶和上海啟動(dòng)改革試點(diǎn)的房產(chǎn)稅，昨天已經(jīng)有頭筆稅款入庫(kù)。 昨天下午，從北部新區(qū)傳來消息，北部新區(qū)龍湖江與城 (論壇 新聞)小區(qū)的一套二手花園洋房轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)生了我市的筆房產(chǎn)稅。這筆6154.83元的稅款，已經(jīng)于昨天上午10點(diǎn)正式入庫(kù)。

　　　　頭筆房產(chǎn)稅昨天上午10點(diǎn)申報(bào)入庫(kù)

　　昨天下午3點(diǎn)33分，北部新區(qū)政府網(wǎng)站上，掛出了一則消息：重慶頭筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅，在北部新區(qū)申報(bào)入庫(kù)。根據(jù)這條當(dāng)?shù)卣峁┑男畔ⅲ沂蓄^筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅的入庫(kù)時(shí)間，是2011年1月30號(hào)上午10點(diǎn)。此時(shí)，離我市1月27號(hào)晚上8點(diǎn)宣布啟動(dòng)房產(chǎn)稅試點(diǎn)，還不到3天。

　　據(jù)悉，我市的頭筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅，是在北部新區(qū)地稅局人和契稅征收點(diǎn)申報(bào)入庫(kù)。這筆房產(chǎn)稅稅款為6154.83元。

　　這一消息昨天也得到了市地稅局方面的證實(shí)，“頭筆房產(chǎn)稅的確已經(jīng)入庫(kù)，來自于北部新區(qū)一套花園洋房的轉(zhuǎn)讓?！笔械囟惥秩耸糠Q。

　　記者還從知情人士處獲悉，這套應(yīng)稅房屋位于龍湖江與城小區(qū)，是一套4室3廳3衛(wèi)的花園洋房。而昨天上午親自來到高新園國(guó)土房管分局征收點(diǎn)繳納筆房產(chǎn)稅稅款的，是一個(gè)看起來20多歲的年輕人。

　　　　交易單價(jià)達(dá)到上兩年均價(jià)的2~3倍

　　來自北部新區(qū)地稅局的消息稱，這套房屋的面積為202.73平方米的房屋，交易單價(jià)為13071.57元/平方米。這個(gè)單價(jià)，已經(jīng)超過了上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑均價(jià)2倍，即9941元/平方米，“按照均價(jià)的2~3倍，使用0.5%的稅率?！?

　　按照我市《個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施條例》中的應(yīng)納稅額計(jì)算方法，應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×稅率。市稅務(wù)部門知情人士稱，根據(jù)條例，這套新購(gòu)的高端住房，扣除了100平方米的免稅面積。

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