在這個月28號才正式在重慶和上海啟動改革試點的房產稅，昨天已經(jīng)有頭筆稅款入庫。 昨天下午，從北部新區(qū)傳來消息，北部新區(qū)龍湖江與城 (論壇 新聞)小區(qū)的一套二手花園洋房轉讓，產生了我市的筆房產稅。這筆6154.83元的稅款，已經(jīng)于昨天上午10點正式入庫。

　　　　頭筆房產稅昨天上午10點申報入庫

　　昨天下午3點33分，北部新區(qū)政府網(wǎng)站上，掛出了一則消息：重慶頭筆個人住房房產稅，在北部新區(qū)申報入庫。根據(jù)這條當?shù)卣峁┑男畔?，我市頭筆個人住房房產稅的入庫時間，是2011年1月30號上午10點。此時，離我市1月27號晚上8點宣布啟動房產稅試點，還不到3天。

　　據(jù)悉，我市的頭筆個人住房房產稅，是在北部新區(qū)地稅局人和契稅征收點申報入庫。這筆房產稅稅款為6154.83元。

　　這一消息昨天也得到了市地稅局方面的證實，“頭筆房產稅的確已經(jīng)入庫，來自于北部新區(qū)一套花園洋房的轉讓。”市地稅局人士稱。

　　記者還從知情人士處獲悉，這套應稅房屋位于龍湖江與城小區(qū)，是一套4室3廳3衛(wèi)的花園洋房。而昨天上午親自來到高新園國土房管分局征收點繳納筆房產稅稅款的，是一個看起來20多歲的年輕人。

　　　　交易單價達到上兩年均價的2~3倍

　　來自北部新區(qū)地稅局的消息稱，這套房屋的面積為202.73平方米的房屋，交易單價為13071.57元/平方米。這個單價，已經(jīng)超過了上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑均價2倍，即9941元/平方米，“按照均價的2~3倍，使用0.5%的稅率?！?

　　按照我市《個人住房房產稅征收管理實施條例》中的應納稅額計算方法，應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率。市稅務部門知情人士稱，根據(jù)條例，這套新購的高端住房，扣除了100平方米的免稅面積。

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