調(diào)控下的杭州樓市，有點(diǎn)不按常理出牌，出現(xiàn)淡季不淡、旺季不旺的怪象。12月以來(lái)，杭州樓市成交量一直保持高位運(yùn)行，據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)研究室統(tǒng)計(jì)，上周（12月6日-12日）杭城樓市成交量較此前一周增加了216套，日均成交218套。從成交數(shù)據(jù)來(lái)看，上周杭州市區(qū)（含蕭山、余杭區(qū)）商品房共成交1528套，環(huán)比上漲16%；其中主城區(qū)共成交1003套，環(huán)比上漲8.6%。

　　據(jù)快房網(wǎng)K指數(shù)研究室不完全統(tǒng)計(jì)，12月較后兩周，杭城將迎來(lái)一波開(kāi)盤高峰期，20余個(gè)樓盤計(jì)劃推出新房源，搶在年末開(kāi)盤。

　　其中，位于九堡核心區(qū)的新盤天陽(yáng)·九筑備受市場(chǎng)關(guān)注。自房博會(huì)亮相以來(lái)，天陽(yáng)·九筑就擁有大批追隨者。頭批房源將于12月中下旬推出，戶型有70-90平方米的平層和90-130平方米的復(fù)式，共計(jì)140余套房源，目前正在預(yù)約登記中。

　　90平方米可30多平方米

　　在多數(shù)購(gòu)房者眼中，天陽(yáng)是一個(gè)以戶型特色和綜合品質(zhì)見(jiàn)長(zhǎng)的開(kāi)發(fā)商。在杭州開(kāi)發(fā)了九年，從早期的天陽(yáng)·棕櫚灣、天陽(yáng)·美林灣，到后來(lái)的天陽(yáng)·上河、天陽(yáng)·觀筑，再到如今的天陽(yáng)·九筑，天陽(yáng)的努力一直備受市場(chǎng)與業(yè)內(nèi)肯定，每個(gè)樓盤的戶型都有可道之處。

　　天陽(yáng)·九筑的集優(yōu)平層和雙層墅品公寓可以滿足不同客戶的需求。如果你住慣了平層公寓，可以選擇90-130平方米的雙層墅品公寓。

　　的入戶花園，不僅可作花園餐廳，還可起到玄關(guān)、儲(chǔ)物等實(shí)用性功能。5.6米標(biāo)準(zhǔn)雙層，擁有挑高客廳，多處空間，室內(nèi)采光充分、景觀視野開(kāi)闊，別墅般的空間感遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出普通平層戶型。

　　在普通高層，很少有樓盤能夠?qū)崿F(xiàn)坐擁電梯般的入戶感受。天陽(yáng)·九筑通過(guò)頗具匠心的錯(cuò)式設(shè)計(jì)，相鄰住戶分樓層錯(cuò)開(kāi)入戶，實(shí)現(xiàn)“一戶一梯”。

　　以約90平方米的雙層墅品公寓為例，普通公寓只有兩個(gè)房間、一個(gè)衛(wèi)生間；天陽(yáng)·九筑做到了標(biāo)準(zhǔn)的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，可以享受5.6米雙層層高、挑高客廳（可改成樓上主臥）、一戶兩衛(wèi)，更有挑高陽(yáng)臺(tái)、多個(gè)飄窗、入戶花園等逾30平方米的空間。

　　細(xì)心的購(gòu)房者王小姐曾換算過(guò)，如果加上的面積，天陽(yáng)·九筑的雙層墅品公寓已超過(guò)100%?！霸诤贾菽苜?gòu)到這么高的房是非常難得的?！蓖跣〗阏f(shuō)。

　　這個(gè)戶型自房博會(huì)亮相以來(lái)，不少購(gòu)房者一見(jiàn)鐘情，“目前，我們的意向客戶已有近2000組了”，相關(guān)工作人員說(shuō)。

　　另外，天陽(yáng)多年積累的70-90平方米戶型開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在天陽(yáng)·九筑上也有集大成的體現(xiàn)。天陽(yáng)·九筑超越常規(guī)戶型，在大部分平層戶型中實(shí)現(xiàn)了大尺度陽(yáng)臺(tái)或雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，戶型的面寬大、進(jìn)深小。同時(shí)，飄窗設(shè)計(jì)延展了室內(nèi)面積，擴(kuò)大了臥室景觀視野，帶來(lái)更多實(shí)用空間。

　　九堡集眾多概念于一身

　　如果說(shuō)幾年前，杭州市民對(duì)九堡還 于遠(yuǎn)郊的概念，那么，現(xiàn)在的九堡已經(jīng)迅速融入城區(qū)。

　　隨著杭州“城市東擴(kuò)”、“決戰(zhàn)東部”戰(zhàn)略的深入實(shí)施，九堡以其得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)成為“東擴(kuò)”的主戰(zhàn)場(chǎng)，是杭城未來(lái)的居住區(qū)。九堡離市武林廣場(chǎng)僅11公里，離杭州火車站和汽車東站約7公里，與蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)峙江而立，是連接錢江新城、江南副城、臨平副城、下沙副城的重要交通節(jié)點(diǎn)和必經(jīng)之地。在杭州，從來(lái)沒(méi)有一個(gè)板塊像九堡這般擁有如此密集、立體、新型的交通系統(tǒng)。目前，九堡板塊儼然是一個(gè)集眾多概念于一身的熱點(diǎn)板塊。

　　“我去九堡看房不下10次，每次都能看到新的變化?！敝芟壬蔷疟ぐ鍓K的忠實(shí)粉絲，他有意向在九堡再購(gòu)一套房子用作投資。在北京住過(guò)的他，對(duì)九堡的**優(yōu)勢(shì)特別看重，在他看來(lái)，的交通優(yōu)勢(shì)是不可比擬的。

　　事實(shí)上，較先戀上九堡區(qū)域價(jià)值的不是這些投資客，而是嗅覺(jué)敏銳的品牌房企。萬(wàn)科、綠城 (論壇 新聞)、天陽(yáng)、大家、華鴻等多家知名房企相繼進(jìn)駐，目前該區(qū)域已售和在售的樓盤有天陽(yáng)·九筑、萬(wàn)科·魅力之城、大家·多立方、華鴻·羅蘭春天等。多數(shù)開(kāi)放銷售的項(xiàng)目不僅受到了剛需購(gòu)房者的歡迎，該地段的也受到外地投資客的認(rèn)可。

　　12月即將上市的新盤天陽(yáng)·九筑位于九堡核心區(qū)，坐享九堡板塊所有的成熟配套。天陽(yáng)·九筑附近B支4、K69、K101等近10 線路均勻分布。開(kāi)車走德勝快速路、艮山東路，轉(zhuǎn)瞬即到西湖、慶春門、武林廣場(chǎng)；九堡大橋，可以直通錢江世紀(jì)城 (論壇 新聞)和蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)；繞城高速、滬杭甬高速，更是可以實(shí)現(xiàn)在家門口上高速前往寧波、上海等各個(gè)城市。此外，天陽(yáng)·九筑還近鄰**一號(hào)線雙站點(diǎn)（九和路站、九堡站），大大縮短了九堡和市的出行距離。

　　住在天陽(yáng)·九筑，不僅擁有便捷的交通，購(gòu)物也不是問(wèn)題。稍遠(yuǎn)點(diǎn)的麥德龍，可搭乘**直達(dá)；規(guī)劃中的**客運(yùn)站上蓋物業(yè)綜合體，將塑造區(qū)域級(jí)的生活型購(gòu)物；**九堡站附近，金海城購(gòu)物、世紀(jì)聯(lián)華超市可供選擇；項(xiàng)目周邊，步行幾時(shí)辰可至多家社區(qū)便利店購(gòu)購(gòu)家用。

　　更值得一提的是，天陽(yáng)·九筑緊鄰名校東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、東城幼兒園，擁有從幼兒園到中學(xué)的全程優(yōu)質(zhì)教育。

　　新聞附件：

　　天陽(yáng)·九筑，位于杭州九堡核心區(qū)，九環(huán)路與九昌路交會(huì)處。項(xiàng)目總建筑面積約14萬(wàn)平方米，規(guī)劃為9棟高層大圍合庭院住區(qū)。汲取ArtDeco典雅建筑藝術(shù)形式，融入大圍合深庭闊院式布局里，約1.5萬(wàn)平米ArtDeco園林，達(dá)到可以享受勝景的居住體驗(yàn)。

　　天陽(yáng)·九筑是天陽(yáng)第3代戶型升級(jí)之作，70-90平方米集優(yōu)平層，集布局優(yōu)、功能全、高等價(jià)值，90-130平方米墅品公寓，享受標(biāo)準(zhǔn)雙層、“一戶一梯”、一戶兩衛(wèi)、入戶花園等多處空間。

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