“一些手持大資金的炒房者在一線城市采取‘三不’的做法，即不問戶型，不問地段，不問價格，一次性購入幾十套?！敝袊鐣茖W(xué)院金融研究所中國經(jīng)濟評價主任劉煜輝昨天向北京晨報記者如此描述投資客們的熱情。

　　盡管我國CPI(居民消費物價指數(shù))依然是負數(shù)，但由于世界各國大規(guī)模發(fā)行貨幣以刺激經(jīng)濟，關(guān)于通貨膨脹的預(yù)期越來越強烈，期望保值增值的資金也因此再度盯上了房地產(chǎn)。易居(中國)的研究報告分析稱，由于目前通脹的風險不斷增加，大量有閑置資金的高購購力人群為了規(guī)避風險，將資金投入較穩(wěn)妥的一線城市高端房地產(chǎn)。

　　摩根大通中國區(qū)頭席經(jīng)濟學(xué)家龔方雄認為，未來12至18個月之內(nèi)真正出現(xiàn)通脹的可能性不大，但是，由于投資者擔憂未來通脹加劇，導(dǎo)致目前通脹預(yù)期正在升溫。他表示，在通脹預(yù)期下，投資者較佳的規(guī)避通脹工具是房地產(chǎn)。

　　東北證券金融與產(chǎn)業(yè)研究所分析師高建在近期撰寫的題為《通脹預(yù)期下的地產(chǎn)股更顯投資吸引力》的研究報告中指出，通脹預(yù)期是全球性的。

　　受美國次貸危機引起的金融危機的影響，各國政府為了挽救經(jīng)濟頹勢紛紛降低利率，釋放流動性。自今年3月以來，全球主要股市均大幅反彈，原油、黃金和有色金屬等商品價格也出現(xiàn)了大幅上漲。

　　至于政府是否會緊縮貨幣政策以預(yù)防通脹，高建認為，近一階段的主要矛盾仍然是如何維持經(jīng)濟的平穩(wěn)持續(xù)增長，防通脹和實施房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控并抑制房價過快上漲不是當前的主要矛盾。在經(jīng)濟尚未企穩(wěn)，房地產(chǎn)復(fù)蘇仍不太明朗的情況下，今年下半年出臺緊縮的貨幣政策的可能性不太大。（李若愚）

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