自從合肥財稅部門下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》后，“契稅”成了許多業(yè)主之間的熱門話題。而這幾天，辦理頭套房證明的業(yè)主們，更是在房產(chǎn)局門口排起了百米長隊。對此，合肥房產(chǎn)部門昨日發(fā)出提醒，將盡可能建議開發(fā)商統(tǒng)一為業(yè)主辦理手續(xù)，且距離12月31日較后截止期還有一個多月，業(yè)主不必急于扎堆辦理。

　　記者昨天上午在合肥市房產(chǎn)局看到，該局負(fù)責(zé)辦理頭套房證明的檔案館門前排起了長長的隊伍，大約有一百多人在排隊。據(jù)了解，他們中有些業(yè)主是自行趕來辦手續(xù)，也有的是看到張貼在小區(qū)門口的通知，要求符合頭套房90平方米以下的業(yè)主在近期開好頭套房證明交到售樓部，由開發(fā)商統(tǒng)一幫他們辦理提前交契稅手續(xù)。

　　據(jù)了解，合肥11月15日出臺的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》顯示：10月1日后家庭購購的非先進(jìn)普通住房，統(tǒng)一按規(guī)定的4%征收契稅，但頭套房仍按原優(yōu)惠執(zhí)行，即90㎡以下收取1%，90m2～144m2收取2%，144㎡以上收取4%的契稅。

　　“這幾天來開頭套房證明的人是平時的幾倍?！笔蟹慨a(chǎn)局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，為應(yīng)對激增辦理者，該局不得不采取預(yù)約辦理的方法，此外，該局還邀請一些大開發(fā)商來協(xié)商，請他們幫居民統(tǒng)一辦理?！安挥锰?，還有一個多月才到截止日期?！痹撠?fù)責(zé)人表示，在此期間，該局將加班加點為市民辦理手續(xù)。

　　此外，眾多樓盤開發(fā)商在發(fā)布“代繳納契稅通知”時著重提出，根據(jù)市財政局征收須知：房屋交付面積與合同面積誤差在±3%以內(nèi)的，不再退稅和補(bǔ)稅，房屋面積誤差影響征收率的，按實際面積和征收率多退少補(bǔ)稅款?！斑@就意味著，房屋交付面積與合同面積誤差在±3%以內(nèi)的，契稅不再實行多退少補(bǔ)政策。”業(yè)內(nèi)人士解釋。（合肥日報）

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