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[購房寶典]專家提示:淡季購房直觀省錢好處多
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 543 次
眼下正是樓市淡季,購賣雙方都處于"貓冬"狀態(tài)。不過房地產(chǎn)專家提醒,淡季購房既直觀又有一些優(yōu)惠,購房者會獲得意想不到的驚喜。
鞍山市我愛我家房產(chǎn)中介服務公司經(jīng)紀人孫濤介紹,冬季開發(fā)商都會面臨建筑安裝公司催款、銀行貸款的壓力和年末銷售業(yè)績的壓力,一般會短線調(diào)整樓盤價格。此期間購房砍價,實在是機會難得。 有時候開發(fā)商在春節(jié)前忙于變現(xiàn),房屋售價會比其他季節(jié)低2%-5%。
而且由于淡季需求萎縮,二手房的房價一般會有下降。各中介公司之間的競爭將更加激烈,往往會在價格和服務上推出優(yōu)惠措施。
鞍山市房產(chǎn)局專業(yè)人士指出,淡季購房可以看得更通透、更徹底。因為在這個季節(jié),房子基本已經(jīng)封頂,大部分是現(xiàn)房,購房者可以看到房子的原始面貌。對住宅陽光、通風、保溫、采暖問題及工程質(zhì)量等,均能做到較直觀的考察,不像在樣板間只能看到華麗的表面。
對于購購二手房的市民來說,冬季有利于更加全面地了解房屋質(zhì)量,如暖氣、煤氣、水電、采光、門窗密封以及房屋保溫等情況。而對于社區(qū)環(huán)境,由于在其他季節(jié)社區(qū)的綠地很容易掩蓋一些問題,進入冬季后,購房人可以更加清晰地發(fā)現(xiàn)房屋以及社區(qū)的缺點,更好地判斷房屋質(zhì)量。
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