二套房標(biāo)準(zhǔn)是很多購房消費者關(guān)心的問題，特別是改善型置業(yè)的消費者有很多這方面的疑惑。

　　讀者張勇家中4口人，2006年用住房公積金貸款購了一套60平方米的房子。

　　隨著孩子漸漸長大，張先生覺得自己手頭寬裕，想換個面積大點的房子，讓自己的家人住得更為舒適。于是，張先生今年再購套房子，不過準(zhǔn)備商業(yè)貸款進(jìn)行購購。

　　他詢問購房通，這種情況算不算二套房貸款。如果算是二套房，如果將套房的房款還完之后，是否就算頭次購房了呢？

　　相關(guān)解答：光大銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人陳先生告訴記者，張勇這種情況屬于購購二套房。

　　只要頭次購房利用過貸款，無論是公積金還是商貸，再次購房的消費者都屬于購購套住房。即使現(xiàn)在將套的貸款還完，仍然算是購購套住房。

　　年初，國務(wù)院辦公廳發(fā)出的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》要求，對已利用貸款購購住房、又申請購購套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款頭付款比例不得低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險定價。

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