1、看優(yōu)惠。今年樓市持續(xù)低迷，往年“金九銀十”的局面沒有出現(xiàn)，國慶節(jié)，一些樓盤為了資金回籠，必上演瘋狂的打折優(yōu)惠活動，購房者面對打折、優(yōu)惠，一定要睜大眼睛，不要被所謂的打折迷住了眼。

　　2、看特色?，F(xiàn)在許多樓盤都注重以特色取勝，有的以綠色為特色，有的以節(jié)能為特色，有的以運動為特色，但不論哪種特色，都須能夠真正兌現(xiàn)，所以較好能將特色的具體內(nèi)容寫進合同。

　　3、看配套。學校、超市、交通、銀行等配套設施好，住進去不但方便了自己，即使出租，也會十分容易，如果是投資，則更須配套齊全。

　　4、看價格。同一地段，各樓盤的價格有時有很大的差異，購房者應從戶型、面積、實用功能、小區(qū)配套等方面去對比，找出較便宜的，又能令自己較滿意的房子。

　　5、看費用。一般情況下，購房應細算以下幾種費用。一是配套費用，配套服務設施是必須的，但也未必越多越高端越齊全就越好，否則自己要付的服務費就越多；二是物業(yè)費，物業(yè)費的高低在一定程度上反映了物業(yè)服務的水準，但是高收費未必是好的服務。三是開發(fā)商的開發(fā)成本，通過分析計算這些費用來確定房價值不值。

　　6、看投資價值。哪怕購的房子僅僅只是用來居住，也要考慮到投資價值。住宅使用起來不是一朝一夕的事，因此購房者應注意今后使用中有可能出現(xiàn)的人口變化，以及居住設施的發(fā)展。即使現(xiàn)在所購的房型是比較超前的，也應考慮隨著變化因素的出現(xiàn)，房型功能結構是否有繼續(xù)改進的余地。只有可持續(xù)發(fā)展的住房，才能隨著時間的推移，不但能保值而且還有。

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