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你為啥總找不到購房時機? 專家支招三大策略

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 588 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  購房,究竟啥時候是較好的時機?從剛性需求來看,如果現(xiàn)階段你有需求,并且有能力購購,難道你還會把需求延遲到若干年后嗎?然而,事實上現(xiàn)階段仍有購房者抱著觀望的心態(tài)等待,但業(yè)內(nèi)專家認為現(xiàn)在可以尋找合適機會出手,因為經(jīng)驗告訴我們,購房時機永遠都存在。

  策略一:尋找合適時機出手

  購房,究竟啥時候是較好的時機?從剛性需求來看,如果現(xiàn)階段你有需求,并且有能力購購,難道你還會把需求延遲到若干年后嗎?然而,事實上現(xiàn)階段仍有購房者抱著觀望的心態(tài)等待,但業(yè)內(nèi)專家認為現(xiàn)在可以尋找合適機會出手,因為經(jīng)驗告訴我們,購房時機永遠都存在。

  一部分購房者,年初害怕房價下跌而猶豫不決,結(jié)果沒料到今年上半年房價不但沒降反而上漲了。根據(jù)下半年市場的供求關(guān)系來判斷,房價總體趨勢會保持向上。鑒于現(xiàn)在這種市場行情,就要選擇合適的機會出手。剛剛在東部某小區(qū)購購了兩居室的黃先生坦言,“小區(qū)緊挨經(jīng)十路,開發(fā)商也是國內(nèi)知名房企,隨著小區(qū)房源供應(yīng)量的減少,價格也在隨著上漲。這不,購這套兩居室的房子不到一周,房價每平方米就漲了 100元,所以說把握時機很重要?!?/P>

  策略二:不可盲目追漲

  近期大部分在售樓盤已開始上調(diào)價格,看到房價不斷上漲,此時的購房者有些發(fā)慌,在這種情況下,專家建議購房者切不可盲目追漲,應(yīng)學(xué)會“揀”房。

  較近很多置業(yè)者遇到這樣的問題,拿二手房來講,市民李先生通過中介相中了位于英雄山路上的一套三居室,次去他們的報價為72萬元,一個月后,價格變成了76萬元,但考慮到近期行情均有所上漲,所以他接受了新的報價。

  對此業(yè)內(nèi)專家表示,在目前這種市場行情中,尤其要講究“揀”房策略。“揀”房的意思是多花點功夫在市場上了解各種信息,并從中優(yōu)選出較適合自己的房子,切不可盲目追漲。

  策略三:選擇品牌地產(chǎn)抗市場波動

  品牌房地產(chǎn)對消費者而言,意味著品質(zhì)的保障。談起自己購房子時的感受,市民江小姐說,“世上沒有十全十美的房子,購房子還要看個人,每個人都有自己優(yōu)先考慮的因素,只要考慮清楚房子能不能滿足自己的要求,如能滿足,購后就沒有什么好后悔的。對我個人來講,購房較重要看的是品牌,品牌開發(fā)商開發(fā)的房產(chǎn)品,不會隨著市場行情的滑坡,而出現(xiàn)大的波動。品牌開發(fā)商供給市場的是更加成熟的房產(chǎn)品,在規(guī)劃、建筑、節(jié)能、戶型、園林、配套、、物業(yè)管理等方面,讓我們購后舒心、安心、放心?!?/P>

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