經(jīng)濟(jì)學(xué)理論告訴我們，在通貨膨脹之下，不動(dòng)產(chǎn)是較具有實(shí)現(xiàn)財(cái)富保值或增值功能的理財(cái)方式，也是很多財(cái)富人士的必然選擇。特別是在當(dāng)下中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)遠(yuǎn)未復(fù)蘇的大環(huán)境之下，購(gòu)房熱潮已經(jīng)席卷一線城市，促使房?jī)r(jià)掀起了新一輪的上漲，更有媒體預(yù)測(cè)，下半年隨著投資性需求的進(jìn)一步釋放，量?jī)r(jià)同漲將會(huì)是下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的主旋律。

　　昨天，在朝陽公園西門的維多利亞空中花園別墅里，我作為全經(jīng)聯(lián)地產(chǎn)名博會(huì)的執(zhí)行副秘書長(zhǎng)和名博會(huì)的幾個(gè)知名博主馬躍成(馬躍成博客,馬躍成新聞,馬躍成說吧)，楚蕓老師，劉偉民先生，全經(jīng)聯(lián)常務(wù)理事趙炳杰，房地產(chǎn)商張曉明女士，華遠(yuǎn)經(jīng)紀(jì)公司的胡曉坤女士一起就什么樣的房子較能抵御通貨膨脹實(shí)現(xiàn)保值增值這個(gè)話題進(jìn)行了討論。

　　通過廣泛的溝通交流，大家一致認(rèn)同較能抵御通脹實(shí)現(xiàn)保值的房子應(yīng)該具備以下幾個(gè)特點(diǎn)：

　　一、頭先是區(qū)域，好的地段，好的配套，交通便利。就拿朝陽公園附近的房子來說，因?yàn)橛芯G肺之稱的朝陽公園為鄰，周邊生活配套設(shè)置一應(yīng)俱全。稀缺成就價(jià)值。

　　二、優(yōu)質(zhì)的購(gòu)房人群，正如現(xiàn)在大家所聽到的一句話，千金擇屋，萬金擇鄰，隨著大家對(duì)居住文化追求的提高，財(cái)富人群需要的不在是簡(jiǎn)單的 ，他們更加關(guān)注小區(qū)內(nèi)居住的人群是不是一個(gè)圈層的。好的人文環(huán)境才是房子的附加值，也是實(shí)現(xiàn)房屋增值的重要條件，正如維多利亞的張總所說的，維多利亞花園的客戶多是外企的高端管理人員，CEO以及有著海龜和留洋背景的精英人士，生活在這里的人群都是在同一個(gè)圈層，他們之間溝通和交流的共同話題會(huì)更多，更能夠形成良好的鄰里關(guān)系。增加社區(qū)的生活舒適度。

　　三、好的物業(yè)管理服務(wù)，好的房子需要好的物業(yè)管理服務(wù)，好的物業(yè)服務(wù)會(huì)讓房子隨著時(shí)間的更替產(chǎn)生更高的附加值，無論是從硬件管理和是軟性服務(wù)，好的物業(yè)都是會(huì)讓房子保值增值的一個(gè)不可或缺的條件。

　　總之，好房子是會(huì)說話的，好房子也是需要我們用心去發(fā)現(xiàn)的，想要通過不動(dòng)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)財(cái)富保值增值，你就需要通過學(xué)習(xí)房地產(chǎn)知識(shí)來了解好房子的一些特性。較后，我和同伴去看了看維多利亞的樣板間，很有眼前一亮的感覺，我相信，如此純正原味的澳大利亞風(fēng)格會(huì)讓你銘記維多利亞空中花園在心頭很久很久。

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