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如何挑選過渡型住房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 579 次
地理位置可遠些,但交通一定要便利
地理位置的挑選,是購房較重要的一個因素。除了交通便利外,周邊環(huán)境及配套設(shè)施也要完善。作為過渡房在地理位置的挑選上,沒有必要非選在市區(qū)里,因為越靠近市區(qū),價格也就相對越貴?,F(xiàn)在的交通如此發(fā)達,可考慮在**沿線,或者是快速公交沿線選擇房屋,出行也是十分方便的。
戶型可小些,但一定要舒適,功能要全面
在選購過渡房的時候,可以考慮購購戶型較小的房屋。如40平米左右的小開間, 50-60平米的一居或者小兩居等。如果條件允許,有能力在5-10年左右換房,那么應(yīng)盡量購購功能全面的一室一廳。這類房屋住著會十分舒適,而且就算以后換房不住了,出租也比條件差的小兩居更容易,而且租金相差不多。
樓層朝向不必太在意,不一定非要選擇南北朝向
現(xiàn)在大部分人群購房非常重視樓層和朝向,這是理所當(dāng)然的,但是如果只是過渡性購房,建議不需要太在乎樓層和朝向,而應(yīng)該重視房子的性價比。且購購過渡性住房的人群都是以青年人為主,不存在白天曬太陽樓高爬不動的因素,等到換房的時候,這套房產(chǎn)出售的對象依然是需要過渡的人群,所以樓層和朝向不是重要的因素,重要的是----性價比。比如和平里區(qū)域的有些房屋,由于戶型是東西朝向,價格比南北向的要便宜許多。
可選年代稍久的房屋,價格更實惠
在選購過渡房的時候,不必挑選年代太新的,應(yīng)盡量選擇八九十年代修建的二手房屋。一般這類房屋相對于近五年內(nèi)的次新房要便宜500-800元/平,多的甚至達到一千多元每平。選購這類房屋價格要實惠許多,等到過幾年經(jīng)濟富??稍龠M行置業(yè)升級。
社區(qū)專家于洋表示,年輕人在選購過渡性房屋時,不應(yīng)急于一步到位,應(yīng)根據(jù)自己的居住需求和經(jīng)濟情況進行置業(yè),通過不同階段的置業(yè)升級來改善自己的居住環(huán)境。
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