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業(yè)主收樓體檢第2關：墻壁

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 576 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

對一套住房來說，任何房間都有墻壁，因而墻壁質量的好壞，直接影響業(yè)主的心情和舒適度。普遍存在問題：從驗樓情況來看，主要問題是墻面漆質量較差以及工藝不到位，如墻壁上有凹點、凸點、刷痕，或者刷得太薄，導致透底等，一些墻面還會有繡點和裂紋。而受氣候影響，廣州春季將有回南天，如果墻壁存有質量問題，將會出現(xiàn)滲水和脫皮，業(yè)主用手一抹，便會有白灰掉下。同時，一些不負責任的開發(fā)商在墻壁收口的地方，如門框邊、角落、插座周圍等，會刷得很粗糙，并有污點；一些墻面的陰角線和陽角線也不直，直接影響美觀。另外，很多墻壁上的燈槽盒沒有上灰和刷油漆，導致“批蕩層”外露，也會影響美觀。

　　驗房師建議：檢查墻壁九個字：點要均、面要平、線要直。

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