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理財(cái)師提醒：用公積金購房有“三個(gè)注意”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 468 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

據(jù)新華社電當(dāng)前，消費(fèi)者在購房時(shí)頭先考慮的是如何限度用好自己的住房公積金。對此，重慶農(nóng)村商業(yè)銀行理財(cái)師提醒，消費(fèi)者在使用住房公積金購房時(shí)要注意以下幾點(diǎn)。

　　其一，公積金不能直接用作購房頭付。如果市民想通過住房公積金貸款購房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付頭付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口簿，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理提取其公積金內(nèi)的存儲余額。

　　其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購購的房屋總價(jià)為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。

　　其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購購套房。但如果套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款購房，仍視為頭次購房，不受二套房的政策限制。（編輯：阿托）

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