昨日，海南經(jīng)濟(jì)報記者從海口市住房保障與房產(chǎn)管理局了解到，目前，?？趯ν獬兄Z房產(chǎn)證辦結(jié)時間仍為23個工作日，一位辦公室副主任稱，該局已意識到這個時間“有點(diǎn)長”，也正考慮將時間縮短。

　　無奈：辦個房產(chǎn)證要等一個月

　　湖北人張先生去年底在?？趪Q(mào)玉沙路，購購了一套住房，當(dāng)他將房款交完、上稅之后，將辦完的相關(guān)手續(xù)交到?？谑姓?wù)窗口申請辦理房產(chǎn)證時，他足足等了23天，房產(chǎn)部門才將房產(chǎn)證辦下來。

　　張先生說，23個工作日除了節(jié)日辦證時間算起來也就一個月了?！百彿繒r很輕松，但購房后辦證真是煩死人，在湖北省武漢市辦個房產(chǎn)證也就3天時間?！睆埾壬f，為了辦理這個房產(chǎn)證，他在湖北與海口之間不停地跑，如此一來，這個辦證時間給他增加了購房成本，浪費(fèi)了很多保貴的時間。

　　內(nèi)幕：不想等可花錢“加快”

　　張先生等購房者認(rèn)為，行政部門的辦證時間無形中挫傷了購房者的信心，這有悖于國家、省里為重振房市所采取的刺激政策。

　　“當(dāng)然，房產(chǎn)部門對外承諾的23個工作日也不是死的?！币晃徊辉敢馔嘎缎彰臉I(yè)內(nèi)人士向海南經(jīng)濟(jì)報記者透露，其實(shí)，在這個承諾的時間段內(nèi)，也存在著“一只推手”即一種無形的“潛規(guī)則”：辦證過程中，若想“加快”可以掏錢購方便。

　　該業(yè)內(nèi)人士稱，只要花上千百元不等的“加快費(fèi)”，辦證也就不需要再等一個月了，“但這筆費(fèi)用不是隨便給就有人給你辦的，要認(rèn)識房產(chǎn)部門內(nèi)部人員才行”。據(jù)反映房產(chǎn)證“加快”的價格一般是2-3天1000元，一周500元，半個月300元。

　　該業(yè)內(nèi)人士說，一個樓盤從開工到銷售，已投入巨額資金，而要賣房還需要辦理五證，辦理周期長將給開發(fā)商帶來資金壓力，特別是在目前市場觀望情緒濃重的階段，不能早賣房壓力更大。

　　房產(chǎn)局：正考慮將時間縮短

　　隨后，海南經(jīng)濟(jì)報記者來到?？谑蟹课莓a(chǎn)權(quán)交易登記了解情況。該綜合部張副部長說，辦證過程環(huán)節(jié)較多，程序繁雜，故時間也就較長。所以政府才定下23個工作日為辦結(jié)的承諾時間，這在建設(shè)部是有相關(guān)規(guī)定的。對此，海口市住房保障與房產(chǎn)管理局辦公室副主任虞竣峰說，房產(chǎn)部門也意識到23個工作日辦證時間在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢下過長，政府在研究欲加快辦證效率，縮短時間。

　　對于“加快費(fèi)”一事，虞副主任說這是他次聽說，房產(chǎn)部門不會存在這樣的“加快費(fèi)”，但也不排除一些中介機(jī)構(gòu)跟購房者之間產(chǎn)生類似的交易，目前他們還沒有接到類似投訴。

　　較后，虞副主任要求記者將此次采訪提綱草擬一份，由他向?qū)I(yè)匯報后再將情況向記者反饋，記者一一列舉了此次采訪提綱并留下聯(lián)系方式。然而，截止記者發(fā)稿，房產(chǎn)部門也未向記者反饋任何信息。

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