富力稱市場(chǎng)已向好

　　富力地產(chǎn)董事長張力日前出席一論壇時(shí)表示：“去年9至12月份非常痛苦，房子賣不出去，作為房地產(chǎn)商，我們是很恐懼的，房子賣不出去，就意味著資金鏈遇到很嚴(yán)重的問題。但從今年1月開始，感覺房子在動(dòng)了，有人購房子；到了2月份，好得出乎意料。按照我們往年的情況，1、2、3月份是全年較差的，一般也就七八個(gè)億，但是今年2月份賣的樓大概是往年同期的3倍左右，大大超過歷史記錄，這給我們帶來一個(gè)驚喜?！?p>

　　張力還說：“不單我們，其他企業(yè)在2月份總體都回暖。同時(shí)，其他商品，包括汽車、家電和原材料都開始復(fù)蘇，鋼材較近每噸漲了300至500塊錢?！睋?jù)此，張力判斷說：“我個(gè)人認(rèn)為，樓市開始復(fù)蘇了，市場(chǎng)開始變好了。”張力還悄悄透露：“我們這段時(shí)間在加價(jià)，但加的不多，2月份加了2點(diǎn)到3點(diǎn)之間。加了反而更好賣，人家購漲不購跌?！?p>

　　多數(shù)開發(fā)商對(duì)樓市有信心

　　提到房價(jià)和市場(chǎng)，與其他大腕往常慣用的“太極式”、“哭窮式”、“抱怨式”發(fā)言不同，張力此言一出，會(huì)場(chǎng)下立即有人議論：“張總說得挺實(shí)在、挺客觀的?！绷硗?，現(xiàn)場(chǎng)有不少開發(fā)商也對(duì)張力的觀點(diǎn)表示贊同：“我們較近也感覺到回暖了。”

　　除了贊同聲，也有開發(fā)商表示：“富力只是個(gè)案，中國樓市并沒有擺脫用低價(jià)換取成交量的困難時(shí)期，言稱復(fù)蘇為時(shí)尚早。張力之言更多的是給市場(chǎng)打氣，增強(qiáng)開發(fā)商的信心。”

　　“你對(duì)市場(chǎng)有信心嗎？”面對(duì)同樣的問題，不同的開發(fā)商回答不同，SOHO中國董事長潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新聞,潘石屹說吧)、山水文園投資集團(tuán)董事局主席李轍堅(jiān)稱有信心，而華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)(任志強(qiáng)博客,任志強(qiáng)新聞,任志強(qiáng)說吧)則稱“沒信心”，并自曝目前還有4億元欠債。

　　市場(chǎng)是否回暖仍不明

　　作為全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長，聶梅生也對(duì)市場(chǎng)的了解相對(duì)更全面一些，聶梅生認(rèn)為：“樓市2月的‘小陽春’，是基于前段時(shí)間剛性需求的釋放，但這種需求在整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)中占的比重并不大，更多的是等待和動(dòng)搖的人?！敝劣跇鞘形磥?，“如果大部分的存款釋放不出來，積壓的存量房消化緩慢，開發(fā)商資金鏈緊張，房地產(chǎn)業(yè)將無法走出輪的降價(jià)。”全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長聶梅生這樣判斷。聲明：本篇文章、數(shù)據(jù)等內(nèi)容，網(wǎng)站僅以傳播資訊為目的，僅供瀏覽。編輯（吳麗珍）

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