1998年3月全國各地發(fā)放的房屋所有權(quán)證書，統(tǒng)一由北京印鈔廠證券分廠印制，封面為紅色，正上方印有，下方印有"中華人民共和國房屋所有權(quán)證"，證書大小為16K，有4頁內(nèi)容。

頭頁上方印有房權(quán)證 "某字第某號"字樣，其中舊系統(tǒng)制證為"房權(quán)證并字第某號"，今年7月1日國家 《房屋登記辦法》實施后，新系統(tǒng)制證為"晉房權(quán)證并字第某號"。中間印有：根據(jù)《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，為保護房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，對所有權(quán)人申請登記的本證所列房產(chǎn)，經(jīng)審查屬實，特發(fā)此證。下方應(yīng)蓋有"太原市房地產(chǎn)管理局"公章，此章為統(tǒng)一套印章。

頁內(nèi)容分別有房屋所有權(quán)人、房屋坐落、地號、產(chǎn)別、房屋狀況、幢號、房號、結(jié)構(gòu)、房屋總層數(shù)、所在層數(shù)、建筑面積（平方米）、設(shè)計用途、共有人、共有權(quán)證號等內(nèi)容，與所有權(quán)證存根一并加蓋"太原市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處產(chǎn)權(quán)證騎縫章"。若有產(chǎn)權(quán)證遺失需補證的，在"房屋所有權(quán)人"一欄中加蓋"補發(fā)"印章。

本頁里的"產(chǎn)別"可部分說明房屋性質(zhì)，一般分為"公有房產(chǎn)"和"私有房產(chǎn)"。市場通的商品房一律為"私有房產(chǎn)"。注明"公有房產(chǎn)"的，購房者應(yīng)當(dāng)格外注意，搞清屬于哪種公房，市場流通手續(xù)辦到了哪一步。

房產(chǎn)證的身份主要體現(xiàn)在第三頁上，這一頁為附記欄，屬于購購單位公房的，主要記載所購公房的單位情況，加蓋"房改房產(chǎn)權(quán)比例"方形印章，不是購購單位公房的，附記欄為空白，下方印有填發(fā)單位、填發(fā)日期，填發(fā)單位為太原市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處，填發(fā)日期為審批日期。

從此頁載明的信息可知，若欄內(nèi)為空白，則證明該房為商品房，可以按照市場行情判斷其價格；若欄內(nèi)有所注明，則要仔細閱讀內(nèi)容，屬于房改房的，需要補辦差價，屬于集資建房的，也要補辦相關(guān)上市流通手續(xù)。

第四頁上方印有房地產(chǎn)平面圖字樣，此頁主要用于粘貼房屋平面圖，房屋平面圖粘貼后加蓋"太原市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處權(quán)證附圖騎縫章"。第五頁印有注意事項1至6條。

市房地局工作人員提醒，熟悉房產(chǎn)證信息是進行二手房交易的前提，正規(guī)的房產(chǎn)證內(nèi)頁布滿水印等防偽標識，如果購房者對個人房產(chǎn)證信息仍有疑問，可到房地局房地產(chǎn)交易大廳窗口查詢，以查詢答復(fù)為較終根據(jù)。 （馮 海）

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