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三口之家理財規(guī)劃理財師詳解:明年購車購房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 581 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
理財師:興業(yè)銀行 蘇振國

  客戶概況

  

  王先生35歲,開發(fā)區(qū)某企業(yè)部門副職,年薪6萬-7萬元,有社保。太太與他同歲,在市區(qū)某企業(yè)任部門主管,年薪8萬,年終獎2萬,有社保,其中每月住房公積金3200元。孩子4歲半。一家三口現(xiàn)與王先生的父母同住。每年的家庭開支約6萬元。有市區(qū)自住房一套,2005年購置富康坐擁車一輛。在投資方面,已購購理財產(chǎn)品15萬元,股票和股票型基金共25萬,但現(xiàn)在已經(jīng)損失過半,另有銀行存款20萬元。

  理財目標(biāo)

  近期目標(biāo):更換家庭用車,但并不是必須。再購置房產(chǎn)一套,但也在等待時機(jī)。

  長期目標(biāo):想選擇趨于穩(wěn)健的理財方式,從而為孩子儲備教育資金。想讓晚年獲得更多保障。

  理財建議

  1.由于美國目前依然受到金融風(fēng)暴的影響,汽車行業(yè)將受到致命打擊,有可能會影響中國的汽車業(yè),因此建議暫不購車。

  2.預(yù)計明年的下半年是購購房產(chǎn)的好時候,希望王先生看準(zhǔn)時機(jī)選擇一套自己的住房作為投資選擇。

  3.教育資金計劃:

  儲備教育資金的原則頭先是安全性,建議王先生選擇銀行發(fā)售的教育理財產(chǎn)品或教育保險兩種方式進(jìn)行投資。

  教育理財產(chǎn)品的預(yù)期收益率通常在4%以上,如果持有期滿,可達(dá)到15%以上。投資者提前終止理財產(chǎn)品持有期的話,收益率會有所下降,通常在2%-3%之間。

  投資建議

  王先生可維持目前的定期存款并逐步增加保本理財產(chǎn)品,達(dá)到風(fēng)險資產(chǎn)和保本資產(chǎn)1:1的比例。資產(chǎn)配置應(yīng)穩(wěn)健為主,增強(qiáng)抗風(fēng)險能力。

  增加基金定投準(zhǔn)備養(yǎng)老基金,王先生可將目前每月1000元的定投指數(shù)基金作為養(yǎng)老基金。假設(shè)年收益率10%,按照現(xiàn)在的教育市場狀況推算,20年后這筆投資將超過80萬元,用于養(yǎng)老費(fèi)用應(yīng)該足夠了。

  鑒于王先生家庭節(jié)余較高,預(yù)計未來中國的物價總體水平將呈現(xiàn)不斷走高的趨勢,建議現(xiàn)在購購實物黃金,額度在家庭年度總收入的20%左右,以盡可能的分散投資風(fēng)險。

  資產(chǎn)

  流動資產(chǎn):銀行存款20萬元

  理財產(chǎn)品15萬元

  股票和股票型基金25萬元

  固定資產(chǎn):汽車估值5萬元

  住房估值80萬元

  合計:145萬元

  資產(chǎn)分析

  年現(xiàn)金流量表

  收入 17萬元

  支出 6萬元

  年盈余 11萬元

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