您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識(shí) > 留學(xué)、換房、養(yǎng)老 巧理財(cái)三大目標(biāo)四步實(shí)現(xiàn)
留學(xué)、換房、養(yǎng)老 巧理財(cái)三大目標(biāo)四步實(shí)現(xiàn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 746 次
民生銀行
天津南開支行理財(cái)經(jīng)理
家庭情況
40歲的張女士,每月收入3000元,張女士的愛人每月收入5000元,兒子上高三,準(zhǔn)備出國留學(xué)。目前家庭月均消費(fèi)3000元。在投資方面,有5萬元投資股市,由于入市較早,現(xiàn)在還略有盈余,大概在7萬元左右。另有銀行理財(cái)產(chǎn)品20萬元,儲(chǔ)蓄5萬元。
理財(cái)目標(biāo)
1.孩子到歐洲讀大學(xué)。
2.現(xiàn)有住房為140平方米,她打算購180平方米左右的住房。
3.儲(chǔ)蓄養(yǎng)老金。
客戶分析
1.客戶的家庭風(fēng)險(xiǎn)管理方面還顯欠缺,可以選擇消費(fèi)型的保障類保險(xiǎn)產(chǎn)品。
2.以張女士的3個(gè)目標(biāo)來看,孩子去歐洲留學(xué)較為迫切,其次是換房計(jì)劃,較后是準(zhǔn)備養(yǎng)老儲(chǔ)蓄。
理財(cái)建議
1.從5萬元儲(chǔ)蓄中劃出2萬元左右資金,以購購貨幣基金的形式作為家庭日常備用金。
2.建議張女士賣出全部價(jià)值7萬元的股票,加之3萬元儲(chǔ)蓄和5萬元銀行理財(cái)產(chǎn)品,作為孩子赴歐留學(xué)的頭年學(xué)費(fèi)。剩余的15萬元銀行理財(cái)產(chǎn)品作為年學(xué)費(fèi)。建議兩年后再實(shí)行換房計(jì)劃,即賣出現(xiàn)有住房,預(yù)計(jì)得款項(xiàng)140萬元。然后以其中30萬元作為孩子后兩年的留學(xué)經(jīng)費(fèi),以剩余的110萬元頭付購購一套160萬元的新房,需要貸款50萬元。
3.從家庭每月的節(jié)余中拿出1000元,進(jìn)行股票型或指數(shù)型基金定投,持續(xù)進(jìn)行20年,以年平均收益率10%—12%估算,則60歲退休時(shí)可積累資金76萬~99萬,作為一筆豐厚的養(yǎng)老儲(chǔ)備金。
4.完善家庭風(fēng)險(xiǎn)管理措施。由于張女士在換房之前兩年內(nèi)只增加了每月1000元的基金定投,每月尚有節(jié)余在4000元左右,則兩年下來還可積攢近10萬元,可用于購購一些流動(dòng)性好的銀行理財(cái)產(chǎn)品,既可以作為家庭大額備用金,也可以每年產(chǎn)生3000—5000元收益,用于家庭日常開銷。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64843
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57573
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56189
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50948
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50453
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 家庭年收入25萬元 重調(diào)投資渠道5年后再換房
- 收入時(shí)高時(shí)低不穩(wěn)定白領(lǐng)族 三方案實(shí)現(xiàn)換房夢(mèng)
- 收入時(shí)高時(shí)低不穩(wěn)定白領(lǐng)族 三方案實(shí)現(xiàn)換房夢(mèng)
- 理財(cái):新婚小夫妻購房、購車“照進(jìn)”現(xiàn)實(shí)
- 置業(yè):筑巢家庭月入萬元 巧理財(cái)購房生子兩不誤
- 置業(yè):筑巢家庭月入萬元 巧理財(cái)購房生子兩不誤
- 月入八千兩口之家 如何理財(cái)三年內(nèi)換大房購車
- 月入八千兩口之家 如何理財(cái)三年內(nèi)換大房購車
- [理財(cái)]收入時(shí)高時(shí)低不穩(wěn)定 如何實(shí)現(xiàn)換房夢(mèng)?
- 白領(lǐng)族月入1萬存款10萬 4招實(shí)現(xiàn)換房育子養(yǎng)老
- 月開支2000元 如何理財(cái)在三年內(nèi)小房換大房住
- 白領(lǐng)族月入1萬存款10萬 4招實(shí)現(xiàn)換房育子養(yǎng)老