精 不同于毛坯房，在交付使用時(shí)，不僅房屋基礎(chǔ)裝修施工完畢，衛(wèi)生潔具、燈具、五金件、部分家用電器等也都配置齊全，因此，業(yè)主在對(duì)開發(fā)商建筑質(zhì)量進(jìn)行審查的同時(shí)，對(duì)房屋裝修情況、配備設(shè)備的驗(yàn)收同樣重要。而對(duì)于頭次購(gòu)購(gòu)精 的業(yè)主來說，應(yīng)在同房屋銷售方簽訂銷售合同前就詢問好房屋的一些問題，以保證精 的質(zhì)量。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，精 的裝修過程不能從始至終監(jiān)督，業(yè)主一般都會(huì)擔(dān)心工程質(zhì)量、裝修質(zhì)量等，為此，可以通過購(gòu)房合同加以約束，如查看合同中是否明確工程施工規(guī)范，是否標(biāo)明裝飾工程的監(jiān)理公司。對(duì)于裝修過程中使用的建材和配置的電器、潔具等設(shè)備，使用品牌、型號(hào)等是否明確，這些都可以作為驗(yàn)收時(shí)的依據(jù)。

　　與此同時(shí)，在房屋交付使用后，環(huán)保問題、保修問題同樣是業(yè)主購(gòu)購(gòu)前應(yīng)確認(rèn)的。目前，國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范，不僅開發(fā)商購(gòu)購(gòu)、使用的材料需符合上述標(biāo)準(zhǔn)，工程竣工后，開發(fā)商還需要請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)，并出具監(jiān)測(cè)報(bào)告。另外，業(yè)主較容易忽視的便是入住后房屋的保修問題，有些問題一時(shí)間不會(huì)出現(xiàn)，業(yè)主便沒有了保修上的維權(quán)意識(shí)，對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，住宅裝修保修期限也應(yīng)包含在購(gòu)購(gòu)精 合同中。

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