與毛坯房相比有不少好處：頭先體現(xiàn)在節(jié)約能源方面。 提供的是成品，而毛坯房提供的是半成品。據(jù)統(tǒng)計，100平方米左右的毛坯房在裝修時清理出的垃圾就重達2噸左右。而精 由開發(fā)商在樓盤施工過程中一次性完成，避免了對相關(guān)資源的二次浪費。

　　其次，近年來，裝修造成的噪音投訴占物業(yè)接到投訴的比列在逐年上升，而 可以程度地避免裝修噪音對業(yè)主的干擾。再者， 的出現(xiàn)也有利于節(jié)約成本。開放商采用的是集中的批量采購，程度上控制了成本，并且，開發(fā)商從樓盤品質(zhì)的角度考慮，也會為業(yè)主在裝修品質(zhì)上進行把關(guān)、監(jiān)控。另外，業(yè)主入住毛坯房后再進行裝修，往往容易損毀公共設(shè)施，如電梯、樓道等。這在無形中就增加了維護成本。并且，業(yè)主往往缺乏裝修經(jīng)驗，聘請的裝修團隊良莠不齊，不僅在裝修期間需要業(yè)主耗費大量的時間、精力，還難以保證施工安全和裝修質(zhì)量。而 在樓盤的開發(fā)設(shè)計階段就已經(jīng)邀請結(jié)構(gòu)設(shè)計師參與，在程度上避免了裝修過程中改變結(jié)構(gòu)對房屋質(zhì)量的影響。

　　當然，我們也該看到， 也存在一些問題。譬如對開發(fā)商而言，精裝修導致其需要承擔更多的保修責任，容易產(chǎn)生糾紛。所以 較毛坯房更需注重細節(jié)，這就要求開發(fā)商加大投資和管理的力度，來保證精裝修的質(zhì)量。另一方面， 在讓客戶得到更多實惠的同時務必會導致開發(fā)商投資成本的增加。

　　而且，做 也延長了開發(fā)周期。較之毛坯房，大概要延長近2個月交房。而在裝修品質(zhì)和設(shè)計風格上，開發(fā)商需要準確地把握客戶的定位，設(shè)計的 要有針對性，既要不落俗套，又要實用、舒適，并能被普通大眾接受。如果設(shè)計師對生活得細節(jié)觀察不夠，或者過于追求個性，就可能導致推出的精 不能被客戶接受，或者導致客戶購購后還有需要二次裝修，那么就與推出精裝修的初衷背道而馳，自然就不會取得好的市場業(yè)績。

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