中建大廈由中國(guó)建筑工程總公司傾力打造，位于浦東竹園CBD，雄踞城市動(dòng)脈——世紀(jì)大道，為東方路,張楊路,源深路,浦電路所環(huán)抱。

　　這座將自身產(chǎn)品定位和城市規(guī)劃結(jié)合的房產(chǎn)項(xiàng)目，堅(jiān)持采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)塑造超寫(xiě)字樓標(biāo)桿，不僅將刷新上海竹園CBD寫(xiě)字樓市場(chǎng)的高度，更有望成為區(qū)域內(nèi)全新建筑。在項(xiàng)目預(yù)租的短時(shí)間內(nèi)，已有多家金融、IT等企業(yè)表現(xiàn)出對(duì)項(xiàng)目濃厚的興趣。

　　遠(yuǎn)景規(guī)劃鑄就金融平臺(tái)

　　隨著全球經(jīng)濟(jì)日新月異，上海浦東陸家嘴革命性的規(guī)劃建設(shè)，成為國(guó)際各界人士關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)悉，2015年這里將要建成亞太區(qū)域性國(guó)際金融貿(mào)易，能與美國(guó)華爾街、倫敦金融城相媲美。然而，現(xiàn)今的陸家嘴在城市打造中已無(wú)法滿足潮水般涌入的各類機(jī)構(gòu)需求，這一區(qū)域辦公樓入駐率已趨飽和。由于陸家嘴辦公樓供不應(yīng)求及寫(xiě)字樓租金價(jià)格的一路攀升，同時(shí)，為了吸引更多的金融、中介服務(wù)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)在此集聚，政府將規(guī)劃坐標(biāo)延伸至發(fā)展?jié)摿薮蟆⑸虅?wù)氛圍成熟的竹園商貿(mào)區(qū)。隨著陸家嘴東擴(kuò)進(jìn)程的加劇，區(qū)域內(nèi)樓宇如雨后春筍般崛起，竹園商貿(mào)區(qū)儼然成為了擁有諸多實(shí)力的金融CBD。

　　隨著小陸家嘴的東擴(kuò)，商業(yè)用地將更加的緊張，因此辦公樓的價(jià)格必將上漲，至整個(gè)租賃市場(chǎng)也水漲船高。因此，規(guī)劃發(fā)展為商業(yè)、貿(mào)易的竹園商貿(mào)區(qū)日益受到市場(chǎng)關(guān)注和追捧，

　　這也在一定程度上為竹園商貿(mào)區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的良好經(jīng)營(yíng)提供了較為有利的支持。而區(qū)域內(nèi)寫(xiě)字樓項(xiàng)目的不斷開(kāi)發(fā)，也迅速提升了該區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)的品質(zhì)，這些項(xiàng)目建成后，將會(huì)大大提升竹園商貿(mào)區(qū)在上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)中的地位。

　　值得一提的是，目前在建的寫(xiě)字樓項(xiàng)目多位于世紀(jì)大道兩側(cè)、浦電路沿線以及源深路與浦電路和世紀(jì)大道的合圍區(qū)域，屆時(shí)竹園商貿(mào)區(qū)的寫(xiě)字樓將形成主要以浦電路和世紀(jì)大道交匯處為圓點(diǎn)的四周擴(kuò)散的分布格局。

　　核心地脈蘊(yùn)育時(shí)代寵兒

　　衡量一個(gè)區(qū)域CBD成熟與否，標(biāo)準(zhǔn)之一是看該區(qū)域建筑如何，每個(gè)區(qū)域都有自身的，作為竹園CBD較值得關(guān)注的辦公樓，中建大廈的崛起，不僅刷新了區(qū)域樓宇高度，更有望成為竹園CBD國(guó)際商務(wù)新典范。

沿世紀(jì)大道東行，就進(jìn)入了為東方路、張楊路、源深路和浦電路所環(huán)抱的竹園商貿(mào)區(qū)。作為陸家嘴輻射圈內(nèi)較近的區(qū)域，占地約九十公頃。東擴(kuò)后，其開(kāi)發(fā)和建設(shè)得到了浦東新區(qū)政府的大力支持。從規(guī)劃上，世紀(jì)大道、陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、竹園商貿(mào)區(qū)、花木生態(tài)文化區(qū) “一道三區(qū)”發(fā)展布局的形成，使竹園商貿(mào)區(qū)能夠更大的發(fā)揮其全方位的城市功能，成為連接浦東新區(qū)乃至整個(gè)上海的紐帶。讓其一躍成為東擴(kuò)后的核心領(lǐng)地,成功銜接小陸家嘴、花木生態(tài)文化區(qū)、張江、金橋以及世博園（查看地圖）區(qū)。

　　作為上海陸家嘴金融區(qū)東擴(kuò)的站，竹園商貿(mào)區(qū)項(xiàng)目發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。目前區(qū)域內(nèi)，國(guó)內(nèi)省部級(jí)和國(guó)外幾十家大集團(tuán)、大企業(yè)在這里投資興建的金屬、煤炭、石油、汽車、物資等交易已初具規(guī)模，并吸引了韓國(guó)浦項(xiàng)制鐵、中國(guó)石油、中國(guó)銀聯(lián)、華夏基金等知名企業(yè)駐扎在此，美國(guó)道瓊斯也在此設(shè)立了代表處。

　　根據(jù)區(qū)域內(nèi)的發(fā)展規(guī)劃，未來(lái)上海金融期貨交易所股份公司、中國(guó)證券登記結(jié)算公司和上海證券交易所三家全國(guó)性證券機(jī)構(gòu)在此齊集，形成一個(gè)集中的全國(guó)性證券交易機(jī)構(gòu)聚集平臺(tái)，與小陸家嘴金融機(jī)構(gòu)平臺(tái)相互呼應(yīng)。

　　由此可見(jiàn)，竹園商貿(mào)區(qū)正憑借著輝煌的商務(wù)發(fā)展前景和淘金機(jī)遇，借用城市規(guī)劃這只有形的手導(dǎo)演著東擴(kuò)舞臺(tái)上的萬(wàn)千精彩：商務(wù)大本營(yíng)、經(jīng)濟(jì)大洼地、交通主動(dòng)脈、高端消費(fèi)實(shí)力、城市強(qiáng)勢(shì)話語(yǔ)權(quán)人群向這里高度集中。在此種背景下，按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建造的中建大廈應(yīng)運(yùn)而生，現(xiàn)實(shí)賦予他時(shí)代寵兒的榮耀。

　　以人為本臻耀全球品質(zhì)

　　一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目根植何處，基本就決定它的氣質(zhì)和品位。中建大廈的建成，不僅為國(guó)際商務(wù)合作提供了無(wú)可替代的高速運(yùn)作平臺(tái)。更將進(jìn)一步提升竹園CBD高端寫(xiě)字樓的品質(zhì)與品位，

　　以166米建筑總高定義商務(wù)的全新高度。中建大廈作為超生態(tài)寫(xiě)字樓，由中國(guó)建筑攜手美國(guó)KPF等多家國(guó)際專業(yè)團(tuán)隊(duì)打造而成。螺旋形態(tài)建筑外觀，輝煌閃耀呈升騰向上趨勢(shì)。簡(jiǎn)潔而現(xiàn)代的設(shè)計(jì)勾勒出獨(dú)特商務(wù)氣質(zhì)，凝聚高端城市精神與智慧。

　　中建大廈(CFT)獨(dú)特后現(xiàn)代建筑風(fēng)格，詮釋大堂宏偉、通透而賦有“冰”質(zhì)感的前衛(wèi)理念。裙樓采用全玻璃屋頂及立體挑空布局，明媚陽(yáng)光溢滿空間，建筑與自然融合。

　　項(xiàng)目廣場(chǎng)綠地，自然景觀，營(yíng)造天然辦公環(huán)境，綠色空間彰顯人性化生態(tài)商務(wù)理念。租戶更可透過(guò)360°全景LOW-E開(kāi)啟式玻璃幕墻，欣賞到世紀(jì)公園與竹園公園兩大綠地的宜人景觀。獨(dú)享人性化生態(tài)商務(wù)理念。

　　同時(shí)，中建大廈在綠色節(jié)能及辦公舒適度方面也力求盡善盡美。大樓采用美國(guó)約克VAV空調(diào)，獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)，帶來(lái)全方位舒適體驗(yàn)。標(biāo)準(zhǔn)層可開(kāi)啟式幕墻設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)循環(huán)，為室內(nèi)提供健康環(huán)保的舒適環(huán)境，給入駐精英帶來(lái)超值的辦公環(huán)境。

　　中建大廈，從空間設(shè)計(jì)上，采用簡(jiǎn)潔、規(guī)整的無(wú)柱式空間設(shè)計(jì)，寬敞通透，合理區(qū)域進(jìn)深，可按辦公需求自由分割，充分展現(xiàn)靈活立體空間格局。開(kāi)闊的房型設(shè)計(jì)，大大提高了，使企業(yè)根據(jù)需要，更靈活地進(jìn)行辦公空間的彈性布局。大廈擁享有2.75米的室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)層凈高以及先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)架空地板這些超 的交付標(biāo)準(zhǔn)等。

　　項(xiàng)目在大廈的軟硬件配置中，較關(guān)注的同樣是商務(wù)人士對(duì)舒適性和便利性的要求，真正地實(shí)現(xiàn)了科技辦公的理念。大廈(CFT)引入全球先進(jìn)智能體系。采用一卡通智能管理系統(tǒng)及

　　無(wú)盲點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)通訊；亦配置20臺(tái)瑞士全進(jìn)口迅達(dá)高速電梯，平均等候時(shí)間在30秒之內(nèi)，實(shí)現(xiàn)全天候無(wú)滯留商務(wù)空間，時(shí)刻享受高科技電梯帶來(lái)的便捷服務(wù)；無(wú)間斷雙回路供電及2臺(tái)后備發(fā)電機(jī)組,凝造和諧高效的商務(wù)環(huán)境。中建大廈從靈活的空間布局到完善的基礎(chǔ)設(shè)施，全面了智能化辦公新時(shí)代。

　　成熟CBD聯(lián)通商務(wù)往來(lái)

　　作為東擴(kuò)后的核心建筑，中建大廈擁享2號(hào)、4號(hào)、6號(hào)及9號(hào)線（規(guī)劃中）軌道交通，至4號(hào)線浦電路站僅100米；距交通樞紐世紀(jì)大道**站步行約10時(shí)辰。延安東路隧道、大連路隧道、復(fù)興東路隧道在此交匯。高速捷運(yùn)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，是未來(lái)上海的換乘樞紐，瞬即聯(lián)通各地商務(wù)往來(lái)，更是堪稱城市精髓所在。

　　自身配套融合周邊的高端配套及便利交通等城市生活空間的寫(xiě)字樓項(xiàng)目，將代表著全球企業(yè)提升形象的目標(biāo)，也是未來(lái)的商務(wù)投資方向，而位于竹園CBD的中建大廈，正是這樣的一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　中建大廈除了自身完備的、人性化的軟硬件設(shè)施外，其周邊還擁有眾多國(guó)際五酒店和高端商務(wù)配套，為高端國(guó)際商務(wù)的持續(xù)發(fā)展，提供了優(yōu)越的環(huán)境。在此聚集的瑞吉紅塔大酒店、新亞湯臣、假日酒店等高端商務(wù)為大廈帶來(lái)專業(yè)級(jí)國(guó)際服務(wù)。另有東方藝術(shù)，上海科技館等文化、休閑完善綜合配套猶如眾星捧月。同時(shí)，周邊浦東區(qū)政府、浦東稅務(wù)局等政府職能機(jī)構(gòu)，更為國(guó)際商務(wù)合作提供了無(wú)可替代的高速運(yùn)作平臺(tái)。

　　如今，中建大廈正以國(guó)際化眼光鑄就竹園商貿(mào)區(qū)的世紀(jì)新，其未來(lái)周邊更將建設(shè)成為上海較具競(jìng)爭(zhēng)力的金融貿(mào)易聚集區(qū)。（編輯：小雨）

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