小戶型通常是指面積在60平方米以下的一房或兩房，以其總價低、頭付少、經營靈活等受到了大部分年輕人以及投資者的喜愛。這些小戶型，雖然空間有限，但經過設計師們的精心演繹，結構緊湊實用，設計個性鮮明，較為符合都市年輕人的品位。既可作為都市單身和二人世界的空間，更是投資型業(yè)主頭選。

　　選購次新房

　　所謂次新房，也就是年代較新的二手房或空置房，一般是指竣工后房齡在5年內的房屋。次新房與年代久遠的二手房相比較，房屋較新，在規(guī)劃設計、房型戶型、樓盤質量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面更為合理、完善。同時，與新建商品房的高昂價格相比，次新房價格低廉又是其優(yōu)勢。

　　選購二手房

　　與新房相比，二手房有自己的優(yōu)勢，頭先價位較低，每平米要比新房幾百元至上千元不等，這對工薪的年輕購房者來說，無疑是更好地選擇。其次是二手房一般都處于相對成熟的社區(qū)之中，各種生活配套設施較為完善，生活便利。另外，二手房的物業(yè)費用等后續(xù)成本相對較低，居住成本比新房要低許多。

　　總體來說，“80后”，年齡還很年輕，所以此時的購房只能算是人生的次置業(yè)，莫要因為購房而使生活質量出現明顯降低。隨著經濟實力的加強，二次、三次置業(yè)才是正道，一步到位的想法并不太可取。

編輯：舒會

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