裝修合同很重要，協(xié)會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)合同把主要內(nèi)容都列了進(jìn)去，但還缺了不少地方，我把自己以及朋友們?cè)谘b潢中碰到的一些問(wèn)題在這里羅列出來(lái)，建議TX們作為合同的補(bǔ)充條款。也請(qǐng)其他TX也把自己碰到的問(wèn)題貢獻(xiàn)出來(lái)，讓后面裝修的XDJM們不要再吃啞巴虧。

　　1。如果是全包的，要明確建材價(jià)格是按簽訂合同日的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。從一般情況來(lái)看，在整個(gè)裝修的2個(gè)月時(shí)間內(nèi)，建材價(jià)格大幅度下降的可能性很小，這樣簽合同對(duì)保護(hù)業(yè)主利益比較有利。例如，這次印度洋海嘯之后，實(shí)木地板普遍漲價(jià)，如果當(dāng)時(shí)沒有對(duì)此做出明確規(guī)定的，據(jù)我知道裝潢公司都對(duì)當(dāng)時(shí)的報(bào)價(jià)普遍不認(rèn)帳了。

　　2。如果是半包，一定要明確裝潢公司對(duì)業(yè)主采購(gòu)的建材負(fù)有驗(yàn)收和把關(guān)的責(zé)任。

　　3。應(yīng)該盡可能不讓工人住在裝修的房子里，至少要規(guī)定嚴(yán)禁男女同宿。我朋友家裝修的時(shí)候，裝潢公司的油漆工的助手就是他LP，結(jié)果二人一起住在我朋友家。有天晚上我朋友9點(diǎn)多材料去，看見這二口正恩恩愛愛在一起“熱鬧”，你說(shuō)多膩味。

　　4。要明確規(guī)定用電的范圍，嚴(yán)禁用電爐等取熱。我當(dāng)時(shí)因?yàn)闆]有這條規(guī)定，幾乎多出了1000多元的電費(fèi)，后來(lái)討價(jià)還價(jià)，還是多出了好多。

　　5。要對(duì)質(zhì)量達(dá)不到要求的，有一個(gè)扣款的規(guī)定。例如瓷磚貼得不好，縫不齊；地板有色差；洗臉盆的臺(tái)面高度不對(duì)等等，這些事情一般來(lái)說(shuō)等業(yè)主驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)時(shí)，已很難再整改，并且整改的效果也不一定好，往往是只能將就了，那么就應(yīng)該事先要有一個(gè)如何扣款的說(shuō)法，否則裝潢公司會(huì)說(shuō)既然你接受了，就算驗(yàn)收通過(guò)了。

　　6。裝潢公司應(yīng)該保護(hù)好多余的材料，并負(fù)責(zé)退貨。例如，瓷磚即使只多1片，也是可以退的；地板的情況也差不多。許多建材都是可以退的，裝潢公司是有比較固定的途徑和關(guān)系來(lái)做退貨這件事的，如果讓業(yè)主自己退，那可就麻煩死了。

　　7。裝潢的工人有業(yè)務(wù)搬運(yùn)材料，特別是半包的工程。按行規(guī)，建材商貨是到樓下，并且卸車。購(gòu)建材的人自己負(fù)責(zé)運(yùn)到室內(nèi)。由于業(yè)主自行采購(gòu)建材使得裝潢公司少了很大一塊利潤(rùn)空間，所以裝潢的工人往往會(huì)刁難，拒不搬運(yùn)，造成業(yè)主的被動(dòng)。

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