從住宅成交區(qū)域上看，受政策性住房入市的影響，4月份市內(nèi)四區(qū)表現(xiàn)突出，共計(jì)成交2214套，成交面積205457平方米，分別占全市成交套數(shù)的60%和成交面積的58%。其中，李滄區(qū)受政策性住房和新盤入市的雙重影響，上月共計(jì)成交92561平方米，一舉奪得上月成交區(qū)域，市南區(qū)和市北區(qū)分別以56706平方米和53101平方米的成交量排在成交榜的位和第三位，城陽區(qū)上月表現(xiàn)一般，僅成交48118平方米，排在成交榜的第四位，嶗山區(qū)在連續(xù)幾個(gè)月的高位成交之后上月暫時(shí)回落，成交280套，比3月份減少109套，共計(jì)成交47726平方米,排在銷售排行榜的第五位。上月郊區(qū)物業(yè)總計(jì)成交與3月基本持平，但住宅成交均有一定程度的回落，平度市和萊西市各成交200套，膠南市僅成交143套。

　　單價(jià)8000元以下占九成

　　受政策性住房熱銷影響，上月成交價(jià)位相對(duì)偏低，單價(jià)在5000元~6000元/平方米的樓盤成交比例，共計(jì)成交963套，成交87671平方米，占到成交面積的24．9%，其次，3000元~4000元/平方米的樓盤銷售937套，成交面積為84474平方米，占到總成交面積的24．0%，單價(jià)在4000元~5000元/平方米的樓盤占到總成交面積的17．4%，排在成交單價(jià)區(qū)間的第三位。上月受嶗山區(qū)市場成交平淡的影響，高端樓盤成交有了一定幅度的下降，單價(jià)在8000元/平方米以上的樓盤還不到成交總量的10%。

　　中小戶型成交比例近七成

　　從全市所售住宅單套面積段分布看到，上月中小戶型成交比例再次創(chuàng)新高，數(shù)據(jù)顯示，80～100平方米的戶型共計(jì)成交2169套，比3月增長1142套，環(huán)比增長111%，占到總成交面積的55．2%，100平方米以下戶型共計(jì)成交2750套，比3月份增多1410套，環(huán)比增長105%，占到當(dāng)月總成交面積的66．7%，而100平方米以上各區(qū)間戶型成交均有了不小幅度的減少，100～120平方米和120~150平方米兩種區(qū)間戶型僅成交594套和184套，分別僅占成交總面積的18.7%和7．0%。（編輯：一凡）

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