上班族選次及**沿線區(qū)域，經(jīng)濟(jì)舒適交通方便

　　部分年輕情侶在購(gòu)房結(jié)婚后，并不急于生兒育女，工作仍然是生活的，為便于工作，“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)建議盡量選擇商圈周邊區(qū)域以及**沿線二手房，比如CBD商圈周邊的朝青區(qū)域，中關(guān)村(000931行情,股吧)商圈周邊的清河、上地等次區(qū)域以及**沿線的通州、宋家莊、天通苑區(qū)域等等；這些區(qū)域臨近寫字樓集中的商圈，交通便利，上下班方便；次區(qū)域的房?jī)r(jià)相對(duì)較低，符合年輕情侶經(jīng)濟(jì)能力。

　　另外，由于年輕人未來收入呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，婚房一般用于過渡，“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)建議，不妨先購(gòu)購(gòu)一套40—50平米的一居，客廳可大一些，滿足年輕人交際廣、朋友多的需求。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”統(tǒng)計(jì)資料分析，3月上半月，朝青、清河、上地等次區(qū)域的小戶型成交均價(jià)在11000-12000元/平米左右；總價(jià)在45-60萬元之間；通州區(qū)域均價(jià)在9000-9500元/平米；天通苑存量房面積較大；一居面積在60-70平米左右，均價(jià)在9000-9500元/平米，總價(jià)在54-66萬元之間。

　　敬老族婚后和父母同住，成熟配套區(qū)域較合適

　　部分奉子成婚，需要父母照看孩子或者為了孝敬父母的消費(fèi)者，結(jié)婚購(gòu)房后與父母同?。弧版溂业禺a(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)建議，由于兩代人甚至三代人同住一屋，應(yīng)盡量購(gòu)購(gòu)三居，區(qū)域選擇要注重周邊配套及生活氣息；使父母能夠有良好的生活環(huán)境以及豐富的老年生活；比如團(tuán)結(jié)湖、方莊、公主墳等區(qū)域，房齡比二環(huán)內(nèi)的老公房新一些，三居的存量相對(duì)充裕；而且均是成熟區(qū)域，非常適合老年人生活。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”統(tǒng)計(jì)資料分析，3月上半月，團(tuán)結(jié)湖區(qū)域成交均價(jià)為12000-14000元/平米，100平米左右的三居總價(jià)在120-140萬元；方莊區(qū)域成交均價(jià)在11000-13000元/平米，公主墳區(qū)域在15000元/平米左右，公房三居的面積在88-95平米之間，總價(jià)在132-142萬元之間。

　　另外，房屋的格局也非常重要，比如客廳、陽臺(tái)應(yīng)盡量寬敞，并且動(dòng)靜分離，保持一定的私密性；房屋應(yīng)設(shè)有兩個(gè)或以上的衛(wèi)生間等等；使一家人都能住的舒適寬心。

　　遠(yuǎn)見族兼顧孩子教育，選房鎖定中小學(xué)集中地

　　部分購(gòu)房結(jié)婚的年輕人在購(gòu)購(gòu)婚房的時(shí)候，已經(jīng)開始考慮到未來子女的教育，“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)建議選擇在中小學(xué)集中的區(qū)域或者是四環(huán)內(nèi)的傳統(tǒng)公房區(qū)域，這些區(qū)域的中小學(xué)也比較多；比如中關(guān)村、崇文門、和平里等區(qū)域；這些區(qū)域教育資源豐富，對(duì)于從小培養(yǎng)孩子具有很好的幫助。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”統(tǒng)計(jì)資料分析，3月上半月，中關(guān)村區(qū)域成交均價(jià)在13000-15000元/平米，和平里區(qū)域在14000-16000元/平米左右。消費(fèi)者可購(gòu)購(gòu)60-80平米的兩居，騰出一個(gè)育嬰房，孩子上學(xué)后也可住。

　　較后，“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)認(rèn)為，結(jié)婚購(gòu)房作為自住型購(gòu)房的一種，其需求是迫切、剛性的，對(duì)于房?jī)r(jià)輕微波動(dòng)的市場(chǎng)變化并不敏感，因此，結(jié)婚購(gòu)房將成為今年二手房市場(chǎng)有力的推動(dòng)因素。另外，選購(gòu)婚房的年輕人在事業(yè)上往往剛起步，“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)建議，選購(gòu)婚房的原則應(yīng)該是量力而行，并且把婚房作為過渡性的房產(chǎn)，在經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許的情況下再換新房、大房，切不可盲目。（編輯：小米）

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！