股市

　　受益于人民幣升值

　　專(zhuān)家建議：人民幣升值的實(shí)質(zhì)是以人民幣標(biāo)價(jià)的資產(chǎn)升值，較后會(huì)表現(xiàn)為在資本市場(chǎng)上這些資產(chǎn)得到重估以及價(jià)格上揚(yáng)。而且，流動(dòng)性過(guò)剩的局面還沒(méi)根本改變，股市資金面較為寬裕。

　　在近期的具體投資方面，頭先可以關(guān)注金融、房地產(chǎn)、高端白酒、乘用車(chē)等板塊，因?yàn)檫@些領(lǐng)域既有受益于人民幣升值的，也有業(yè)績(jī)持續(xù)快速增長(zhǎng)而具有重要投資價(jià)值的。其次，在目前通脹壓力加大的背景下，很多資源、資產(chǎn)性的行業(yè)，包括有色金屬和涉及土地、股權(quán)等板塊值得關(guān)注。

　　房地產(chǎn)

　　可試點(diǎn)“倒按揭”

　　專(zhuān)家建議：目前國(guó)內(nèi)的租金增長(zhǎng)速度依然遠(yuǎn)低于房?jī)r(jià)漲速，如果房產(chǎn)的所有者有房貸壓力，應(yīng)比較房貸月供與租金收入的差額情況，再?zèng)Q定是否通過(guò)房產(chǎn)獲取租金收入，還是做其他理財(cái)決定。

　　大多數(shù)老百姓只有一套住房，如何讓這種處于靜止?fàn)顟B(tài)的財(cái)產(chǎn)也能帶來(lái)收入？現(xiàn)在開(kāi)始試點(diǎn)的“倒按揭”或許可以做到。“倒按揭”也稱(chēng)“住房反向抵押貸款”，這種模式專(zhuān)門(mén)針對(duì)有產(chǎn)權(quán)房的老年人。老人可以將自己的房屋產(chǎn)權(quán)抵押給金融機(jī)構(gòu)，按月從該機(jī)構(gòu)領(lǐng)取現(xiàn)金養(yǎng)老。

　　較后，可以通過(guò)投資房地產(chǎn)股票來(lái)分享房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成果，以獲取財(cái)產(chǎn)性收入。

　　保險(xiǎn)

　　7%年收入進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理

　　專(zhuān)家建議：一般家庭的年收入可以進(jìn)行如下財(cái)務(wù)分配：60%支付日常生活花費(fèi)，20%~30%投資理財(cái)，7%~10%進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。

　　本身兼?zhèn)浔Ｕ虾屯顿Y功能的壽險(xiǎn)產(chǎn)品可幫助投資者另辟蹊徑，尤其是投連險(xiǎn)產(chǎn)品，可讓投資者更輕松地搭建起自己的“理財(cái)金字塔”。

　　海外投資

　　先QDII后港股直投

　　專(zhuān)家建議：如果投資者的風(fēng)險(xiǎn)承受能力不強(qiáng)，閑散資金有限，流動(dòng)性較差，建議還是投資A股。對(duì)于資金較為充裕，并且對(duì)于國(guó)際市場(chǎng)有一定了解的投資者，出于配置資產(chǎn)、分散A股風(fēng)險(xiǎn)的考慮，可以先將一部分閑置資金投入QDII，其次再參與港股直投。港股直投必須做好“功課”，對(duì)香港市場(chǎng)進(jìn)行全面分析，謀定而后動(dòng)方為上策。

　　基金

　　不要對(duì)凈值“畏高”

　　專(zhuān)家建議：一是選基比選時(shí)重要。二是不要對(duì)凈值“畏高”。很多投資者有這樣的誤解，凈值越低越好。實(shí)際上越是高凈值的基金，說(shuō)明基金經(jīng)理的管理能力越強(qiáng)，創(chuàng)造的累計(jì)收益越高。三是謹(jǐn)慎做波段?；鹗沁m合長(zhǎng)期投資的品種，在對(duì)長(zhǎng)期牛市判斷沒(méi)變的情況下，堅(jiān)定持有是較好的操作策略。四是團(tuán)隊(duì)比明星重要。五是閑錢(qián)定投。

　　金市

　　家中至少留100克黃金

　　專(zhuān)家建議：有金融資產(chǎn)積累、家庭年收入在5萬(wàn)元以上的，黃金持有量應(yīng)該占金融資產(chǎn)的10%左右，至少應(yīng)該留有100克黃金；100萬(wàn)元至500萬(wàn)元資產(chǎn)的中等家庭，年收入20萬(wàn)元以上的，黃金占有量應(yīng)該達(dá)500克；600萬(wàn)元以上的家庭，黃金占有量較少在1公斤以上。

　　收藏

　　堅(jiān)持長(zhǎng)期投資

　　專(zhuān)家建議：收藏是一種投資方式，具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值性，同時(shí)也是一種文化藝術(shù)行為；藏家或投資者選擇自己熟悉并且具有升值空間的領(lǐng)域尤為必要，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇收藏與投資的對(duì)象；藏品的獲利價(jià)值大，但是周期也長(zhǎng)，所以必須堅(jiān)持價(jià)值投資和中長(zhǎng)期投資。 據(jù)《廣州日?qǐng)?bào)》（編輯：凝水）

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