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5年內(nèi)提前還清房貸別忘了退保 可退回近千元保費
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 578 次
本報訊 南京市民徐先生剛剛把房子的貸款全部還清,沒想到在辦理手續(xù)時銀行工作人員的一句話又讓他發(fā)了筆“外財”。原來他當初貸款時被強制購購了房貸險,現(xiàn)在提前還清貸款便可以退回部分保費,徐先生因此從保險公司拿回了近千元。記者了解到,南京自2003年9月后便不再強制購房人購購房貸險,而之前購購的都可以在還清貸款后一次性退回。
徐先生告訴記者,他在2002年10月份購了一套二手房,當時向銀行貸款30萬元,貸款時間為15年。眼看著今年連續(xù)加息,他擔(dān)心明年1月1日后的房貸給家里造成嚴重的“經(jīng)濟危機”,便東拼西湊從親朋好友處借來10萬元,并在上周辦結(jié)了還清房貸的手續(xù)。就在徐先生辦理抵押注銷時,銀行人員的一席話讓他“眼前一亮”,“一位工作人員問我要不要留存在銀行的房貸險原始保單,還說可以憑保單到保險公司退保?!毙煜壬f,他當即帶著兩份保單前往太平洋保險公司,工作人員二話沒說,按照徐先生當初參保時繳納的1800多元,扣除已貸款年限的相應(yīng)保費,較終退還了800多元。
按照有關(guān)規(guī)定,當購房的市民在提前還清全部貸款后,原個人住房貸款房屋保險合同也將同時提前終止。借款人可以攜帶保險單的正本和提前還清貸款證明,到保險公司退還提前交的保費。一般是實際繳納的保費,與貸款金額在保險期間的相應(yīng)保費之差。通常貸款30萬元購房的市民,其購購房貸險的費用在2000元左右,如果5年內(nèi)便還清所有房貸的話,可退回的保費可近千元。
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