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租賃淡季房東巧“理房”

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 516 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

每當進入租賃的淡季，一些房東總要為自己的房屋不好租賃而發(fā)愁，為空租期白白損失的租金而可惜。中介人士認為，其實換一種思路，房東可以充分利用這段時間打理自己的房屋，增加房屋的競爭力。

　　頭先，在年終歲末，中介的房屋購賣業(yè)務相對減少，因此對于租賃客戶的重視程度會更高一些。因此房東可以選擇多一些的中介公司特別是品牌中介進行房源登記，有助于房屋的更快租出。

　　其次，針對目標客戶，對于房屋進行一定的修繕。如房屋面積較大，目標客戶是公司企業(yè)的，房東可以選擇對于這樣的房屋進行初步的裝修，這樣有助于提高租賃房屋的檔次，提高租金價格。如果目標人群為拆遷戶，那么則應該為房屋留出更多的空間，減少家具以及電器的配置。房東還可以利用這段時間對于房屋進行保潔，爭取讓自己的房屋能夠為看房者留下更好的印象，提高租賃成功率。

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