一晃一年過(guò)去，那個(gè)大華的樓盤(pán)又從8000多元漲到了1.5萬(wàn)。而錢(qián)小姐仍然是租房一族。說(shuō)起來(lái)她只是向記者嘆口氣：“我覺(jué)得購(gòu)房子，有點(diǎn)像大齡姑娘相親，要么降低要求草草嫁了，要么就死屏著。索性年紀(jì)大了，豁出去，反倒不急了?！?p>　　“南北通”就是見(jiàn)不著

　　錢(qián)小姐很爽快地承認(rèn)，購(gòu)不好房子，是因?yàn)樗湍杏选疤罅恕?。“我們想要西區(qū)南區(qū)中環(huán)以?xún)?nèi)的房子，房子要安靜，要有小區(qū)，不能只有光禿禿的兩幢樓，早上即使坐不到**也要能打得到車(chē)，到公司差不多三刻鐘以?xún)?nèi)，”不考慮犧牲地段坐擁車(chē)代步，因?yàn)樯舷掳喽际歉叻?，一寸寸挪到公司，精疲力盡。而死守的一條，是房型一定要南北通。

　　就是這較后一條，讓他們從2004年著手看房起，就一直吃癟。他們中意的地段，2002年交盤(pán)的房子，開(kāi)發(fā)商還能保證兩房南北通，2004年以后，三房都不一定能南北通，兩房永遠(yuǎn)對(duì)著電梯間。

　　購(gòu)三房？沒(méi)有錢(qián)。購(gòu)二手房？“當(dāng)時(shí)樓市勢(shì)頭很好，一切都好的房子，房東根本不肯放出來(lái)?！敝薪槟抢飹炫频姆孔?，全部挨著輕軌、早上5點(diǎn)多就轟隆隆開(kāi)列車(chē)。

　　錢(qián)小姐對(duì)記者說(shuō)，后來(lái)她和男友才知道，炒房客成交較快，有人連房子看都不看就會(huì)下定。像他們這種錢(qián)包不鼓又要求頗高的白領(lǐng)，中介推薦8套也不一定能成交一套。

　　“南北不通，房子不透氣，這道理是個(gè)人都懂。可為什么這種房子還在賣(mài)？房?jī)r(jià)這么漲，壓力之下，大家也只好屈服嘍?！?p>　　一個(gè)月漲了近20萬(wàn)元

　　2007年，錢(qián)小姐與男友的購(gòu)房預(yù)算已經(jīng)升到200萬(wàn)元。春天來(lái)了，聽(tīng)說(shuō)房?jī)r(jià)形勢(shì)一片大好，“但新樓盤(pán)和二手房源都不多?！?p>　　他們率先看中長(zhǎng)寧區(qū)**沿線旁的一處 ，說(shuō)是四期開(kāi)盤(pán)，其實(shí)只是方方正正一片小區(qū)，門(mén)口一條大馬路齊刷刷八車(chē)道，四期是大馬路進(jìn)去排的兩幢期房，單價(jià)1.5萬(wàn)至1.6萬(wàn)，兩房仍是南北不通。當(dāng)時(shí)售樓處里仍頗冷清，售樓小姐建議他們購(gòu)三期的現(xiàn)房，單價(jià)1.7萬(wàn)左右，但那兩房的房子，卻有兩個(gè)衛(wèi)生間，正門(mén)打開(kāi)正對(duì)配電間?！澳菚r(shí)我很想購(gòu)，畢竟除了南北不通，這是3年來(lái)看得較好的房子。尤其是那小區(qū)檔次不錯(cuò)，會(huì)所有室內(nèi)游泳池?！卞X(qián)小姐已經(jīng)動(dòng)心，但她男友仍然堅(jiān)持再看看，理由是樓市也許還會(huì)往下跌，“這三期的房子賣(mài)了3年，還有那么多沒(méi)賣(mài)掉，就是不靈光呀！”

　　兩個(gè)人工作都忙，這事就此擱下。轉(zhuǎn)眼5月初，聽(tīng)聞樓市又開(kāi)始往上漲，“我們有點(diǎn)急，趕緊又回那個(gè)樓盤(pán)去看?！边@回售樓處里人山人海，三期四期的房子單價(jià)統(tǒng)統(tǒng)往上漲了1000-2000元，說(shuō)是“上周剛開(kāi)過(guò)調(diào)價(jià)會(huì)”。讓錢(qián)小姐目瞪口呆的是有一堆爺叔阿姨圍著售樓小姐問(wèn)三房四房、總價(jià)400多萬(wàn)的房子，售樓小姐竟還愛(ài)搭不理：“錢(qián)從股市里出來(lái)了資金沒(méi)準(zhǔn)備好就別問(wèn)東問(wèn)西了?！?p>　　那“賣(mài)了3年還沒(méi)賣(mài)掉”的三期現(xiàn)房，果然還沒(méi)怎么動(dòng)過(guò)。錢(qián)小姐是二次造訪，售樓小姐分外想做成這單生意，但一個(gè)多月總價(jià)漲了近20萬(wàn)，錢(qián)小姐想想實(shí)在不甘心?！暗?，也真是后悔，本來(lái)看新聞?dòng)X得樓市調(diào)控至少還有一段時(shí)間的，哪會(huì)想到回調(diào)這么快?！?p>　　上海一套房，可抵巴黎景觀房

　　出了新樓盤(pán)門(mén)，錢(qián)小姐直接打車(chē)去了長(zhǎng)寧路，那一帶挨著中山公園有四五個(gè)樓盤(pán)，都是2002年左右交的房，雖然步行至**都要15-20時(shí)辰，但因?yàn)榘ぶ鴥?nèi)環(huán)，價(jià)格比那新盤(pán)貴上一成。中介倒是非常熱情，每天打電話過(guò)來(lái)，每次都有一兩套房子推薦，隔天就說(shuō)“賣(mài)掉了”，再隔幾天干脆不再給錢(qián)小姐打電話，錢(qián)小姐電話過(guò)去，只說(shuō)“有機(jī)會(huì)幫你們留心著”。“我相信他們是真的賣(mài)掉了。兩三百萬(wàn)的房子，簡(jiǎn)直賣(mài)得跟大白菜一樣，而且中介一直抱怨房東一過(guò)5月就開(kāi)始‘跳價(jià)’，較多的談好了要漲三次價(jià)。我們拼不過(guò)人家，沒(méi)有辦法?！?p>　　錢(qián)小姐的一對(duì)朋友倒是在這一帶撿到大便宜?！坝幸惶撞诲e(cuò)的兩房，單價(jià)只要1.2萬(wàn)元！”那對(duì)朋友正要結(jié)婚，女方的老爸已退休，時(shí)不時(shí)就往中介跑，正撞上他們?cè)谛『诎迳系怯?，一看價(jià)錢(qián)，立馬落定，一周后拿到鑰匙，中介居然當(dāng)場(chǎng)抬價(jià)15萬(wàn)要問(wèn)他們購(gòu)?！澳憧?，要購(gòu)房子，要么有錢(qián)，要么沒(méi)要求，要么有時(shí)間，”錢(qián)小姐對(duì)記者苦笑，“我們什么都沒(méi)有?！?p>　　今年11月，以前掛過(guò)號(hào)的鎮(zhèn)寧路中介那里開(kāi)始有電話來(lái)，“房型不錯(cuò)，單價(jià)3萬(wàn)元，140多個(gè)平方。”錢(qián)小姐心里暗罵，反問(wèn)道：“年初你們這里賣(mài)兩萬(wàn)時(shí)，為什么沒(méi)有好房子？”答曰：“房東不急著等錢(qián)，寧可空關(guān)?！?p>　　錢(qián)小姐正好有位朋友在新華路有房產(chǎn)，他平時(shí)住在歐洲，這次回國(guó)喜聞自家房子已經(jīng)漲到3萬(wàn)元一平方米，趕緊聯(lián)系中介：“我準(zhǔn)備拿了現(xiàn)金到巴黎購(gòu)房子去！賣(mài)房子的錢(qián)再加上點(diǎn)積蓄，在巴黎說(shuō)不定能購(gòu)看得到埃菲爾鐵塔的房子啦，哈哈哈！”

　　違規(guī)捂盤(pán)理由充分

　　今年另一個(gè)讓錢(qián)小姐胸悶的樓盤(pán)，在上海南站附近。當(dāng)時(shí)是有認(rèn)識(shí)開(kāi)發(fā)商的親戚來(lái)說(shuō)，五六月份要開(kāi)盤(pán)，“房型不錯(cuò)，走到上海南站大約15時(shí)辰，價(jià)格預(yù)計(jì)在1.4-1.5萬(wàn)?！卞X(qián)小姐立馬追著要下定，但對(duì)方始終捂著不開(kāi)盤(pán)?！按禾鞎r(shí)我路過(guò)那里，其實(shí)已經(jīng)差不多完工了。”

　　“不是說(shuō)不許捂盤(pán)嗎？”錢(qián)小姐抱怨，親戚聳聳肩：“哪有捂盤(pán)？外立面沒(méi)做好，消防沒(méi)做好，都是理由?！?p>　　那個(gè)樓盤(pán)，6月沒(méi)有開(kāi)盤(pán)。8月風(fēng)傳要開(kāi)盤(pán)，價(jià)格漲到1.6-1.7萬(wàn)。10月底又說(shuō)要開(kāi)盤(pán)，傳說(shuō)價(jià)格要漲到1.8萬(wàn)。直到較后，錢(qián)小姐實(shí)在屏不住，另托了房地產(chǎn)業(yè)的朋友去問(wèn)，答曰：“明年再開(kāi)，價(jià)格肯定要兩萬(wàn)元以上?！?p>　　200萬(wàn)元只能住群租房隔壁

　　錢(qián)小姐今年較后一次看房是在11月底。與那個(gè)一直不開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)是同一家開(kāi)發(fā)商，在同一條馬路上，今年初交的盤(pán)，離上海南站更近。兩房，南北通，小區(qū)規(guī)模不錯(cuò)，走到**只要六七時(shí)辰，單價(jià)兩萬(wàn)元。一切都好，除了鄰居。

　　放眼望去，整個(gè)小區(qū)幾乎沒(méi)有像樣的住家。房子要么空關(guān)，要么就是陽(yáng)臺(tái)上晾出幾十件棉毛衫褲——這個(gè)單套價(jià)格在200萬(wàn)元以上的小區(qū)里，現(xiàn)在住滿(mǎn)了群租客和小公司。中介說(shuō)得很直白：“房東肯定不會(huì)來(lái)住這個(gè)房子的。”顯然一個(gè)小區(qū)的房東，全是投資客。

　　這次看完，她徹底死心。同時(shí)，也大為猶豫，那一街之隔的新樓盤(pán)開(kāi)了，還要不要購(gòu)，“萬(wàn)一左鄰右舍的房子都被群租出去，怎么辦？”

　　采訪結(jié)束時(shí)，錢(qián)小姐告訴記者，前兩天她路過(guò)淮海路一帶，那家她看過(guò)無(wú)數(shù)回的長(zhǎng)寧區(qū)樓盤(pán)又沿街做了一溜旗幟小廣告，內(nèi)容仍是“尊貴現(xiàn)房”，估計(jì)價(jià)錢(qián)又漲過(guò)了?！叭f(wàn)體館附近也有個(gè)樓盤(pán)，情況也差不多，價(jià)錢(qián)一路往上漲，房子永遠(yuǎn)有。他們就是寧可不賣(mài)，也要漲價(jià)。”錢(qián)小姐搖頭，“反正我現(xiàn)在花3000元不到，就在復(fù)興西路租了兩房的公寓，天天走路去上班，還蠻滋潤(rùn)的。大家就這樣屏著吧，誰(shuí)急誰(shuí)購(gòu)。反正我不急了。”

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