崔先生在2001年已經(jīng)購了一套八十多平方米的房子，本來一家三口住得舒舒服服，可是眼看著房?jī)r(jià)芝麻開花節(jié)節(jié)高，就和愛人商量再購一套房，一來給在農(nóng)村的父母購套房，二來希望房子保值增值。在反復(fù)挑選了幾套房子后，崔先生較終購了一套132平方米的房子。崔先生告訴記者：“我光貸款就貸了29萬元，現(xiàn)在想想有些后悔，當(dāng)時(shí)也是腦子一熱聽朋友一說就購了，覺得地方大，朋友來了聚會(huì)方便，但是房子太大住得人少，住起來浪費(fèi)而且還要打掃衛(wèi)生，確實(shí)挺不劃算的！”

　　其實(shí)，在實(shí)際購房過程中，像崔先生這種情況不在少數(shù)，而崔先生經(jīng)濟(jì)實(shí)力不錯(cuò)，自己承擔(dān)得起高房?jī)r(jià)。還有不少購房者，尤其是那些給孩子購房子的父母，為了給孩子購一套體面的房子，寧愿“打腫臉充胖子”。齊先生去年在西郊給兒子結(jié)婚購了一套總價(jià)32萬元109平方米的房子。“連頭付加裝修，總共花了近15萬元！”齊先生告訴記者，自己就一個(gè)兒子，結(jié)婚一定要體面，不過他也坦誠地講，自己家里的經(jīng)濟(jì)條件很一般，兒子和兒媳的工資基本只能維持自己的日常生活，所以以后小兩口負(fù)擔(dān)還挺重。

　　“貪大講體面”是很多購房者的想法，但是另一方面，很多開發(fā)商為了追求利益，在開發(fā)戶型時(shí)有意開發(fā)大戶型，也是大戶型受寵的一個(gè)主要原因。為了抑制市場(chǎng)上大戶型太多，購房者承擔(dān)不起高額房?jī)r(jià)的現(xiàn)象，國家陸續(xù)出臺(tái)“70/90”政策，“經(jīng)適房面積不能超過60平方米”等政策。今年年初，“保有稅”征收方式以及面積界定等問題也被建設(shè)部、財(cái)政部及稅務(wù)總局提上了議事日程。有消息稱，可能在明年4月以后出臺(tái)，征收范圍可能為120平方米以上房產(chǎn)?！氨Ｓ卸悺睂?shí)際上是物業(yè)稅的一種，即按房地產(chǎn)的面積每年付稅。主要是針對(duì)戶型面積偏大的房子收取一定費(fèi)用，實(shí)際上是在鼓勵(lì)購購中小套型、功能良好的住宅。其目的就是要抑制投機(jī)性需求，加大中小戶型房屋的供應(yīng)量。

　　從事房屋裝修裝飾的許多專業(yè)人員也認(rèn)為：房子大并不一定適合人居住，房子和人的關(guān)系應(yīng)當(dāng)是和諧相生的，大和小都是相對(duì)的，“大”并不一定適合居住，“小”也不一定不適合居住。購房者應(yīng)當(dāng)在選房時(shí)根據(jù)自身的實(shí)際情況挑選出較適合自身情況的房屋產(chǎn)品。

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