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取暖采光問(wèn)題易暴露 把握冬季驗(yàn)房好時(shí)機(jī)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 599 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
雖然不容易對(duì)房屋是否漏雨情況進(jìn)行考察,但是專業(yè)人士認(rèn)為,寒冷季節(jié)房屋的采光、通風(fēng)、采暖等問(wèn)題都容易真實(shí)呈現(xiàn)在看房者面前,因此選擇在即將到來(lái)的冬季進(jìn)行驗(yàn)房、看房,仍然是明智的選擇。

  常年從事驗(yàn)房工作的田工程師認(rèn)為,在冬季驗(yàn)房更容易看出三個(gè)方面的問(wèn)題。頭先,房屋供暖情況。對(duì)于已經(jīng)供暖的房屋,業(yè)主可以將房屋的門(mén)窗進(jìn)行關(guān)閉,用溫度計(jì)對(duì)室內(nèi)溫度進(jìn)行測(cè)量,驗(yàn)證房屋溫度能否達(dá)到要求。同時(shí),還應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)暖氣的調(diào)節(jié)閥和排氣閥是否好用。其次,門(mén)窗質(zhì)量問(wèn)題。冬季容易刮風(fēng),門(mén)窗的封閉情況能夠簡(jiǎn)單驗(yàn)出,特別是高層,如果出現(xiàn)風(fēng)鳴,則表明門(mén)窗封閉性能較差。除此,還可以采取一種簡(jiǎn)單方式進(jìn)行測(cè)試,即將手蘸濕,放在門(mén)窗的縫隙位置,如果感到?jīng)鰟t表明門(mén)窗封閉性能不好。較后,可以更加充分地感受到房屋的采光情況。可以選擇在中午一兩點(diǎn)鐘,檢驗(yàn)陽(yáng)光照進(jìn)室內(nèi)的持續(xù)時(shí)間。如果持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng),那么采光性能較好。

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