我們對曾經(jīng)的住房緊張記憶猶新。因此，住房總是寄托了太多的精神訴求與夢想空間，房子在一定程度上已經(jīng)成為人們幸福感的“裝載箱”。住房面積大小究竟與幸福程度有多大的關(guān)聯(lián)呢？大學(xué)畢業(yè)三年多的林小姐說：“擁有一套四室兩廳的房子能讓我感到幸福，能夠跟父母、老公和孩子生活在一起，還可以把很多朋友邀請來開派對?！笨墒且灿腥擞X得：“小一點的房子也可以很溫馨、很幸福，房子購得小一點，還貸壓力就輕一點，生活質(zhì)量不會有很大的下降。”

　　在人們的傳統(tǒng)觀念中，居住面積的大小在一定程度上也表現(xiàn)了人們的生活水平和幸福指數(shù)。隨著“9070”政策的落地生效，今后，90平方米及以下面積的房源的供應(yīng)量會有所增加。緊湊型的住房是否會影響到居住的舒適度呢？筆者詢問了部分年收入5至10萬元的購房者，他們都認(rèn)為，住宅面積與居住舒適度之間確實存在著一定的關(guān)系，比如三口之家兩代人住一間房肯定不方便，但假如有四間房也不知道派什么用場，有時候大空間反而容易讓人產(chǎn)生心理緊張感，而一些緊湊的戶型可以增加家人之間的交流，增加溫馨感和安全感。

　　較近一項調(diào)查也顯示，超過三成的年輕購房者月供超過家庭收入的50%，追求住宅的結(jié)果是使許多人生活品質(zhì)下降。因此，對經(jīng)濟(jì)實力有限的人來說，中小戶型的大量上市意味著可以在同樣單價的情況下，購到總價更低的房子，減少還貸壓力。

　　其實，房子大了不一定生活就幸福。面積與幸福的關(guān)系有點像與幸福，沒房子住或者房子太小，生活當(dāng)然缺乏穩(wěn)定感或舒適感，房子太大，每天為打掃累，為還貸煩，大空間的寬松不見得能緩釋心里的壓迫感。當(dāng)人的喜怒哀樂統(tǒng)統(tǒng)被房子所左右，生活的其他情趣就無心享受了。

　　筆者以為，居住的幸福感是一個綜合的指標(biāo)體系。大到一個城市的宜居程度，包括社會文明度、經(jīng)濟(jì)富裕度、環(huán)境優(yōu)美度、資源承載度、生活便宜度、公共安全度等等，小到你居住的小區(qū)物業(yè)管理是否達(dá)標(biāo)，鄰里關(guān)系是否和諧，周邊交通是否暢達(dá)，日常所需是否便利等等。

　　就房子本身而言，幸福也不僅僅與面積掛鉤，宜居城市的人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)值是26平方米。但研究顯示，雖然住房面積大的人要比住房面積小的人幸福，但是住房建筑面積超過160平方米之后，幸福感則下降。居住的幸福感很大程度上還與房子的性能好壞有很大的關(guān)系，這就要看房子的住宅技術(shù)集成水平達(dá)到怎樣的程度。比如，是否采用了能源回收、變頻節(jié)能等技術(shù)？是否采用了雨水收集和中水回用等節(jié)水技術(shù)？地下工程、地形利用等節(jié)地技術(shù)如何運用？使用再生材料、可持續(xù)性材料等的節(jié)材技術(shù)怎樣？還有智能監(jiān)控和智能化服務(wù)的智能技術(shù)，低排放材料利用、室內(nèi)化學(xué)物和污染物控制等環(huán)保技術(shù)，新風(fēng)、加濕、負(fù)離子、除塵等凈化技術(shù)等等。

　　假如一所大房子，僅僅是面積大，而缺乏住宅科技含量，那么無論如何都談不上居住幸福，而一套90平方米的房子，看起來不大，但科技能使居住者感覺更舒適、更幸福。

　　有句老話說，屋寬不如心寬，這個“心寬”，在今天看來，一是指家庭財政穩(wěn)健，并量力而行，二是指比上不足比下有余的知足常樂的心境。有頭《小面積》的詩這樣寫道：小面積國土歸勤勞的人自由使用，春季開荒，夏季收獲；小面積自留地，適合種植蔬菜，豆角架高出青草；圍著自留地，施肥，除草，捉蟲，可以帶動早晨的陽光，一片一片，落在菜葉上。

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