家住浦東的老王較近家里鬧矛盾，其實還是因為一處使用權(quán)公房的居住問題。老王現(xiàn)在居住的房屋是原來父親承租的使用權(quán)公房，當年父親分配該處房屋時，考慮到家庭的和睦，老人將二十平米的房屋一隔三，分別由老兩口、老王一家和老王的弟弟一家居住。后來由于老王弟弟和老人吵架，老人一氣之下要求分戶，于是將戶口分為兩本，老王一家的戶口和父母在一個戶口簿上。2000年左右，老王的父母先后去世，一年半不到的光景，老王弟弟也在一次車禍中身亡。全家還沉浸悲痛之中的時候，弟媳提出來要分割家中的房屋，提議她們母女倆搬出該房屋，老王一家補貼她們15萬元。老王一家對此非常不理解，原本住的好好的，怎么說走就要走，而且搬走后她們母女倆住到哪里去呢？事后老王了解到，兩年前，弟弟女兒的單位考慮其實際困難，分配了一套小房子供其居住，而且侄女不久前還貸款購購了商品房。這一下老王一家不干了，老王認為弟妹一家在這件事的處理上相當不厚道，明明分配了房子，卻一直瞞著家里不肯說，現(xiàn)在弟弟剛過世，她們在已經(jīng)購購了商品房的情況下，又提出來要分家里的房子。家里一時陷入了僵持之中。老王決心通過法律途徑解決家中的這一矛盾，但在委托律師調(diào)查后，老王發(fā)現(xiàn)侄女單位在分配房屋時，將弟妹也列為分房對象，老王于是起訴要求弟妹、侄女遷出這套他們居住了多年的房屋。但弟媳、侄女抗辯稱，當時侄女單位分房時為了少出些補貼款，才將弟媳的名字寫在配房單上,因此不同意老王的訴請。

　　律師分析　　　

　　本案系公有住房居住權(quán)的問題引發(fā)的糾紛。公有住房是我國在長期的計劃經(jīng)濟體制下，國家以實物分配的方式給職工的福利。公有住房具有濃厚的福利性色彩，近些年來本市相關(guān)糾紛不斷。本案中，侄女享受了國家的福利分配，他處安置了房屋，工作后較少居住在系爭房屋內(nèi)，不久前又通過銀行貸款購置商品房，居住條件已得到改善，理應(yīng)遷出系爭房屋。但老王的弟妹婚后長期居住在系爭房屋內(nèi)，其居住的合法權(quán)利也應(yīng)得到保護，老王起訴要求弟妹遷出較難得到法院支持，考慮到長期居住的現(xiàn)狀，建議老王一家與她協(xié)商解決這一問題。

　　判決　

　　法院較終采納了代理人的意見。本案較終以調(diào)解結(jié)案，老王的弟妹、侄女遷出系爭房屋，考慮到弟妹長期居住的實際情況，老王一家補貼了弟妹8萬元。(孫洪林 作者系地產(chǎn)星空法律顧問、上海市申房律師事務(wù)所主任律師)

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