5月23日下午，龍崗區(qū)某公司經營者易先生向來到現(xiàn)場了解情況的記者出示了一份物業(yè)管理費繳費單，單子上載明需交納物業(yè)管理費、本體維修費等共457元，落款的印章為“深圳市長海雅園物業(yè)管理部”。“我們質疑該物業(yè)管理部是否正規(guī)，交納管理費前要求他們提供相關證明對方卻無法做到?！币紫壬f。由于拒交管理費，四五天前，公司租下的501房的水、電被切斷。記者昨日來到位于東方國際茶都附近的長海樓時，看到501房間的水表、電表都已被拆卸一空。

與長海樓一墻之隔的雅園小區(qū)內，記者找到了長海雅園物業(yè)管理部的辦公室。一位劉姓負責人告訴記者，長海雅園物業(yè)管理部是深圳市長海實業(yè)有限公司所屬的一個部門，長海實業(yè)有限公司則是長海樓和雅園小區(qū)的開發(fā)商?！皬?998年長海樓交樓時起，一直是由雅園物業(yè)管理部管理，業(yè)主們都沒有疑意?！庇浾邌査袥]有相關的物業(yè)管理資格證明時，劉先生稱，按規(guī)定開發(fā)商在交樓后兩年內有權對小區(qū)進行管理并收取管理費用。“兩年以后業(yè)主沒有提出不滿和質疑，所以我們就一直在對小區(qū)進行管理?！眲⑾壬f。

據了解，去年8月7日印發(fā)的《深圳市物業(yè)管理服務收費管理規(guī)定》規(guī)定，有權收取物業(yè)管理服務的，必須是“已取得經營資格的物業(yè)管理企業(yè)”。但在采訪中，劉先生始終未能出示任何物業(yè)管理資格方面的證明，也不能就小區(qū)管理費的收取標準提供書面依據。

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