父母是特殊時(shí)期特殊的一群人---知青！我成長(zhǎng)在一個(gè)西南地區(qū)的省會(huì)城市，也就是《青紅》這部電影題材的現(xiàn)實(shí)版本，不同的事，我在初中時(shí)就來(lái)到了上海，我承載了太多父母的期望，在上海這個(gè)的繁華都市，我渴望有自己的一片天空。

　　一切，也似乎是比較順利的，雖然我一路走來(lái)有很多坎坷，但是總是會(huì)在較后關(guān)頭化險(xiǎn)為夷！我很慶幸自己能找到一份比較好的工作，而我父母回滬也就有了希望。

　　在我工作的較先半年，我和我媽媽是在外面租的房子，500/月，適合另一對(duì)母子合租的，房子很小，但是想到比較便宜的租金和地段，我和媽媽還是在那里住了半年。之后，我們開(kāi)始計(jì)劃著購(gòu)房，父母是在外地的，我這幾年讀書(shū)已經(jīng)耗盡了他們的積蓄，本來(lái)我們打算購(gòu)一室戶的小房型，但是看著上海日益高漲的房?jī)r(jià)...較終，我咬了牙，對(duì)我父母說(shuō)，還是購(gòu)兩室！現(xiàn)在的房?jī)r(jià)看不動(dòng)，小房型總價(jià)低廉，但是單位價(jià)格不便宜，相反，大戶型雖然總價(jià)高，但是單位價(jià)格便宜，如果房?jī)r(jià)震蕩，受到的影響不是太大。

　　在租房期間，我就經(jīng)常看房?jī)r(jià)，我媽媽是虹口這一帶的，我爸爸是黃埔的，所以他不希望我們購(gòu)的房子太遠(yuǎn)，基本也就圈定在虹口，楊浦，閘北這樣的三塊地方，但是這里的房源市場(chǎng)基本就是高價(jià)格的高端住宅樓和使用年限已超過(guò)十年的老房子！

　　在我看房?jī)r(jià)的這段時(shí)間里，同樣地段，同樣的房型，每平方米漲幅在1000元左右！既然決定了要購(gòu)房，頭先要做的就是看房，父母較終也同意了我的看法，我們把房型圈定在兩室戶和兩室半！但是這個(gè)放假，還是處于動(dòng)蕩時(shí)期，統(tǒng)一地段的相似的戶型，價(jià)格差價(jià)在5萬(wàn)左右(一般50平方米的房子)，經(jīng)過(guò)無(wú)數(shù)次的和中介交涉，較終我們準(zhǔn)備看在虹口的一套兩室，46萬(wàn)，50平米，兩間房間朝南，在虹口公園附近！那天我和媽媽去看了，但是很令我們失望：80年代的房子，更糟糕的事，這個(gè)房子...我和媽媽嚇了一身冷汗，馬上掉頭再繼續(xù)尋找！

　　也就是機(jī)緣巧合，在同，相同的地段，我們看中了我們現(xiàn)在購(gòu)的房子：45萬(wàn)，56平米，90年代后期的房子！當(dāng)下沒(méi)什么猶豫的，我馬上和中介商定，并去看了房，看房后覺(jué)得比較滿意，周圍環(huán)境，設(shè)施比較不錯(cuò)，天就付了定金，與此同時(shí)，老爸和老媽也在籌備頭付，我父母的畢生積蓄只有8萬(wàn)，頭付，各種手續(xù)費(fèi)加在一起還差很多，于是，又向我舅舅借了10萬(wàn)，一年以后還，利息一萬(wàn)！貸款20年，月供2200。

　　其實(shí)想想還是有點(diǎn)后怕的，我才剛畢業(yè)，已經(jīng)有了那么多的債務(wù)，因此，我們一家不得不團(tuán)結(jié)一致，為了房貸，我們都在拼命的賺錢！

　　已經(jīng)退休的的媽媽，不得不再除去為別人打工，爸爸不得不在做起職業(yè)，他們都已經(jīng)50好幾的人了！

　　而我，也不得不賣命的工作，一是為了加工資，升職，為自己的前途著想，二是我很害怕事業(yè)的日子，畢竟每個(gè)月都有那么多的房貸等著我還，我不想讓父母這么勞累！

　　很多人都在勸我，小姑娘這么拼命干嘛，憑你的條件找個(gè)好的不要太容易！但是，媽媽從小就教導(dǎo)我，不要靠別人，要靠自己，吃人的嘴軟，拿人的手短，只有用自己的才是心安理得的！而我自己也認(rèn)為：我自己不好，憑什么要求別人更好！

　　我覺(jué)得現(xiàn)在我已經(jīng)有工作狂的傾向，每天的生活內(nèi)容就是吃飯，睡覺(jué)，工作！好幾次的同學(xué)聚會(huì)都因?yàn)槲乙影喽仆校抑厘X不是較重要的，我現(xiàn)在為了錢失去了很多，但是，如果我不努力，就意味著我父母要受更多的苦！這是我不得不失去的！

　　和我一個(gè)同學(xué)聊天時(shí)，聊了很多，他的生活很豐富，自己的工資購(gòu)衣服，逛街，經(jīng)常作面膜，參加各種活動(dòng)，但是，我也不羨慕，不嫉妒，每個(gè)人都有它生存的特別意義，我也是為自己而活！讀書(shū)時(shí)，為了學(xué)業(yè)，為了我至高無(wú)上的愛(ài)情神話，我沒(méi)有談戀愛(ài)，在眾人不解的目光中從大一開(kāi)始逃課去泡圖書(shū)館，去讀《怎樣找好工作》，《面試技巧》...因?yàn)槲抑溃艺嬲胍檬鞘裁?！但是，不否認(rèn)，我也失去了很多...

　　我不知道我該怎樣理財(cái)，因?yàn)楝F(xiàn)在我沒(méi)有“財(cái)“，但是有“才”

　　每月我工資有3500用來(lái)還舅舅借款，現(xiàn)在只剩下一半不到了！500自己零用，還有水電煤，零食等等，衣服也是我自己購(gòu)的，但是我很少購(gòu)衣服，一季度采購(gòu)一次，化妝品和護(hù)膚品也不怎么用，一年也就兩瓶旁氏洗面奶，還有美加凈的護(hù)膚霜，一年也就100左右吧，手機(jī)費(fèi)和寬帶費(fèi)公司報(bào)銷兩百，我和媽媽都不經(jīng)常在家吃飯，都是在公司搞定，公司飯貼240一個(gè)月，錢是加在卡里的，用不完也拿不出來(lái)，有時(shí)就在公司的超市購(gòu)日用品，媽媽是包中飯晚飯的！一星期，我們就在家做一次飯，但是可以吃好幾天。

　　至于我們用來(lái)還銀行的2200，就是父母的工資...也就是說(shuō)，現(xiàn)在我們家每個(gè)月有將近6000元是拿來(lái)還債的，除了平時(shí)的日常開(kāi)銷，我們沒(méi)有任何存款...

　　于是，我拼命的工作，我不想再回到以前寄人籬下的那種日子，父母已經(jīng)漸漸年邁，而我應(yīng)該把擔(dān)子從他們身上移開(kāi)！我沒(méi)有給自己任何的退路，因?yàn)槲覜](méi)有路可以退，而有了退路也就有了各種逃避的理由！...于是，我盡力調(diào)整著自己的心態(tài)，努力的愛(ài)上我自己的工作...

　　曾經(jīng)，我和媽媽說(shuō)過(guò)，想動(dòng)用公積金來(lái)還款，但是被媽媽否決了，她說(shuō)，她不會(huì)讓我背負(fù)滿身債務(wù)嫁出去，公積金等我結(jié)婚購(gòu)房用，如果我找到的他也需要貸款購(gòu)房的話！其實(shí)，我不在乎對(duì)方是不是有房有車，重要的是有人品，有上進(jìn)心，有魄力，有智慧！家境好固然好，但是不懂得如何理財(cái)，創(chuàng)造財(cái)富，較終還是什么都沒(méi)有的，我要的應(yīng)該就是一起吃苦的幸福！

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　　上海的房?jī)r(jià)已經(jīng)離譜的不能用正常的經(jīng)濟(jì)理論和模型去解釋，但是什么事情都會(huì)從一個(gè)極端走向另一個(gè)極端，較終，房?jī)r(jià)會(huì)走向一個(gè)區(qū)域平衡的平衡點(diǎn)，目前，我的理解是，不會(huì)有太大漲幅，但是也不會(huì)跌價(jià)，人民幣已經(jīng)升值，勢(shì)必引起股市的震蕩，股市上漲，人民幣升值，意味著我們有通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)！而控制通貨膨脹也就是調(diào)整利率，同樣意味著貸款利率會(huì)上升，“穩(wěn)態(tài)”是一個(gè)相對(duì)平衡的狀態(tài)，政府已出臺(tái)相應(yīng)政策控制投機(jī)購(gòu)房，人民幣的升值會(huì)影響中國(guó)的出口，就當(dāng)前情況來(lái)看，上海市房源還在漲，而郊區(qū)的樓盤(pán)有下滑趨勢(shì)，看房，僅以我個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，建議大家注意以下幾點(diǎn)：

　　1。周圍交通是否便利，周圍基礎(chǔ)設(shè)施如何，小區(qū)整體素質(zhì)如何。

　　2。一定要向周圍的鄰居打聽(tīng)房東情況，為什么要賣房，很重要，有的房子...總之，迷信這東西，寧可信其有，不可信其無(wú)。

　　3。如果找的是中介，付錢之前，一定要看對(duì)方的牌照。

　　4。在付定金之前，講價(jià)錢，一般有3000-10000的空間。

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