在博客領(lǐng)域，凡是涉及“房?jī)r(jià)”的文章，看的人都很多。民心所向啊，老百姓都希望房地產(chǎn)降價(jià)呀……這情形，就象80年前人們要求“打土豪，分田地”一樣。既然如此，我看發(fā)展商們也就別守著自己那點(diǎn)個(gè)人小利益不放了，為了全體人民群眾的幸福，你們就“犧牲小我，成就大我”，把樓價(jià)降下來(lái)吧，一直降到所有人都喊萬(wàn)歲為止，這樣，革命就成功了。

但是，盡管是參加光榮無(wú)比的地產(chǎn)革命，但您畢竟還是商人，還要講點(diǎn)市場(chǎng)規(guī)律，千萬(wàn)不能一降價(jià)就把市場(chǎng)給搞崩潰了，那樣對(duì)你、對(duì)整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)、對(duì)房地產(chǎn)購(gòu)家、對(duì)銀行都沒(méi)好處。所以，降價(jià)也不是一降了之，簡(jiǎn)單從事，后果不堪設(shè)想，事以密成，降價(jià)也要講策略和方法。現(xiàn)在簡(jiǎn)介幾種行之有效的房地產(chǎn)降價(jià)方式：

　　方式一：以品質(zhì)替代價(jià)格，明升暗降

　　您也別明著降價(jià)，甚至可以把房?jī)r(jià)再升高些，但實(shí)際賣(mài)的房不一樣了。原來(lái)您賣(mài)3000元一平方時(shí)，是由名不見(jiàn)經(jīng)傳的工程師設(shè)計(jì)的，很土，現(xiàn)在你請(qǐng)了貝聿銘設(shè)計(jì)，但價(jià)格沒(méi)怎么上升，沒(méi)有翻翻，算你有良心；原來(lái)你請(qǐng)較能省材料的包工頭施工，是只能用20年的豆腐渣工程，現(xiàn)在由中建三局原裝隊(duì)伍施工，建可保用101年，但還是原來(lái)的價(jià)格，那也算是降價(jià)了，算你有良心。我代表購(gòu)房赤衛(wèi)隊(duì)向你發(fā)免死先進(jìn)。

　　方式二：以代購(gòu)，改變交樓方式

　　您也別明著降價(jià)，甚至可以把房?jī)r(jià)再升高些，但實(shí)際的交樓標(biāo)準(zhǔn)不一樣了。以前的交樓標(biāo)準(zhǔn)是毛坯房，革命群眾購(gòu)了房已經(jīng)夠拮據(jù)的了，還要花大把錢(qián)搞裝修，你這不是在增加群眾負(fù)擔(dān)么？所以，干脆，把房子裝修好了再賣(mài)，讓大家直接能住進(jìn)去?！?，你可別真漲價(jià)啊，這些裝修可是的，相當(dāng)于降價(jià)惠民了。

　　方式三：免物管費(fèi)

　　您搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)賺了錢(qián)，就拿出一部分來(lái)補(bǔ)貼物業(yè)管理，多好。老百姓有錢(qián)購(gòu)房，但不能購(gòu)了房一輩子給物業(yè)管理公司打工，你給他免物業(yè)管理費(fèi)（正確的說(shuō)法是“物業(yè)管理費(fèi)”），老百姓也會(huì)覺(jué)得得到了實(shí)惠，這可能也是降價(jià)的一種手段吧。

　　方式四：免頭期

　　頭期通常是30%哪，你要給人免了，我給你叩頭。

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤(pán)資料，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！