我媽因?yàn)樽〉慕?，也?jīng)常跑到我家來(lái)串門，搞的我和老公天天就好象住在我娘家一樣，一點(diǎn)都不自由，對(duì)此我很有意見(jiàn)，老公雖然嘴上不說(shuō)，但是心里總是不痛快，但是我媽總說(shuō)既然是自己人一定要向著自己人，反正就是我不應(yīng)該有意見(jiàn)。

　　目前我和老公工作都離外環(huán)很遠(yuǎn)，雖然我們自己有車，但是因?yàn)樯习嘟煌〒矶?，通常路上要?個(gè)公里左右，況且老公工作經(jīng)常加班，有時(shí)候要加班到半夜才回家，令我很擔(dān)心他，因此萌生了在市區(qū)購(gòu)房的念頭。一周新聞榜 ·房?jī)r(jià)會(huì)跟著大幅下降 房?jī)r(jià)跌15％不會(huì)崩盤
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　　估計(jì)到明年上半年，我和老公將有20萬(wàn)左右的積蓄，但是在市區(qū)購(gòu)房的話還是要負(fù)擔(dān)很高的貸款，現(xiàn)在的房子我打算給我父母住，因?yàn)樗麄儽容^喜歡我現(xiàn)在的房子，而且對(duì)門住著我哥，他們覺(jué)得比較安全。

　　另外我即將生孩子，以后工作忙，孩子肯定要讓我父母帶一段時(shí)間，我打算讓我媽把她的1室1廳賣了貼我和老公在市區(qū)購(gòu)房子的錢，但是我媽的意思是說(shuō)那樣她就沒(méi)有保障，建議我把現(xiàn)在我的房子名字改成她的，她才愿意把房子賣了貼我錢。但是她的房子只值40多萬(wàn)，我的房子要100多萬(wàn)，我問(wèn)她這樣是不是差價(jià)太大，但是她的意思是反正老人將來(lái)的房子都是孩子的。

　　但是我還是不同意，如果我一個(gè)人也就算了，但是老公肯定會(huì)不高興的。而且現(xiàn)在上海的房市正處在僵持期，未來(lái)是漲是跌都不清楚，我們也不敢貿(mào)然購(gòu)下，而且老公工作有可能將來(lái)調(diào)動(dòng)大，不一定現(xiàn)在購(gòu)了離單位近的房子將來(lái)就一定上班方便。而且房子賣出購(gòu)近都要付中介費(fèi)稅費(fèi)，也不是一筆小數(shù)目。況且我媽萬(wàn)一在我的房子住的不痛快，到時(shí)候吵著要回自己房子住，到時(shí)候怎么辦呢？!

　　于是我想了一個(gè)主意，和我媽商量，她的房子暫時(shí)不賣，出租。租金貼給我和老公，我們?cè)谑袇^(qū)租離老公單位近的房子住，我媽和我爸住我的房子，我們周末也可以回自己房子小住，將來(lái)如果有合心意的房子，再考慮購(gòu)房子，反正假如我媽的房子出租，一個(gè)月1500左右，我們?cè)谑袇^(qū)租同樣條件的房子，步行到老公單位5時(shí)辰，也不過(guò)2500左右，假使距他單位駕車10時(shí)辰的房子，才2000左右，我們租兩年也不過(guò)就花20000元，還可以持幣觀望。

　　在此我總結(jié)了我目前購(gòu)房的幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)：

　　1、子女千萬(wàn)不要把購(gòu)房子的錢和父母的混在一起，因?yàn)樽优傆凶约旱纳睿y免和老人有矛盾，因此把錢混在一起購(gòu)房子同住將來(lái)只會(huì)自尋煩惱，得不償失

　　2、房子不是任何時(shí)候都可以購(gòu)，我前幾天看了去年9月份的上海樓市雜志，那時(shí)候靜安區(qū)的新房開盤價(jià)平均為8000-9000，但是現(xiàn)在都已經(jīng)漲到15000左右，即使天天出好消息說(shuō)樓價(jià)在跌，但是現(xiàn)在還保持在14000-13000左右，所以不要輕易相信媒體的消息，以為房?jī)r(jià)真的跌了，自己要做好調(diào)查。我舅媽去年年底購(gòu)的江南名廬的房子，8000一平方，今年交房以后一直在和我哭訴房子跌了，說(shuō)連13000都沒(méi)人要，靠!每平方賺5000還嫌少呢，人心不足啊。

　　3、市區(qū)雖然有不少小房型，但是大都是酒店式公寓，千萬(wàn)不要涉足這類房子，：物業(yè)管理費(fèi)貴，基本要4元左右一平米，：住客特雜，好多媽媽桑都用這類房子做生意的。第三：公共事業(yè)費(fèi)也貴，而且沒(méi)有車位?？傊褪遣贿m合居住。

　　4、租房子不一定不安居，我算上一筆帳，現(xiàn)在市區(qū)80萬(wàn)左右的1室1廳，全配月租是2500每月，如果購(gòu)下的話，貸款50萬(wàn)20年每月要4000多，20年下來(lái)估計(jì)要還70萬(wàn)左右，但是租房的話，每年28000，房?jī)r(jià)走勢(shì)微妙，短短幾年內(nèi)就峰回路轉(zhuǎn)，在房?jī)r(jià)處于高點(diǎn)時(shí)租一段時(shí)間也會(huì)為將來(lái)省下不少錢。只要手里有活錢，自己就比較主動(dòng)，也沒(méi)有必要太擔(dān)心

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