建筑技術(shù)的發(fā)展讓建筑外墻形態(tài)變得更加活躍和自由，而以前許多不引人注意的構(gòu)件也逐漸走到了前排，甚至成為了建筑至關(guān)重要的因素。當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)始經(jīng)歷了由簡(jiǎn)單到復(fù)雜、由無(wú)序到有序的發(fā)展歷程后，建筑的外墻更發(fā)生了巨大的變化，疑問(wèn)也就接二連三地提出了，這里，我們就以普魯斯特問(wèn)卷的形式來(lái)解答和講述多姿多彩的建筑外墻。

　　大理石能建造整幢建筑的外墻？

　　少之又少，高層建筑更不可能。

　　記者觀察：

　　大理石是石材的一種，除了大理石之外，還有花崗石也用的較為廣泛。這幾種材料在建筑外墻中的應(yīng)用可說(shuō)是已經(jīng)全面普及，對(duì)于現(xiàn)代風(fēng)格樣式的建筑，可說(shuō)是幾乎沒(méi)有一個(gè)樓盤(pán)不用大理石的。對(duì)于一般建筑而言，石材的應(yīng)用只是在底下二至四層，主要是給建筑物增加厚重牢固的感覺(jué)，如果用到的是石材中的大理石，那它本身所具有的光滑表面，耐腐蝕性強(qiáng)、抗風(fēng)、防雨等優(yōu)點(diǎn)，更可以給建筑外立面的清潔及牢固起到很好的作用。

　　整幢都使用這種材料的在有些別墅樓盤(pán)中可以見(jiàn)到，而在其它類型的樓盤(pán)中，特別是高層建筑中不曾用到。

　　吹毛求疵：

　　成本相對(duì)于其它材料來(lái)說(shuō)會(huì)更高，本身具有的沉重感較難適合追求跳脫風(fēng)格的年輕人的口味。

　　涂料是較便宜的嗎？

　　好涂料并不便宜。

　　記者觀察：

　　涂料一直被認(rèn)為是較為經(jīng)濟(jì)外墻材料，并且施工相對(duì)其它材料而言又十分簡(jiǎn)單，顏色可多重選擇，投入的成本相對(duì)較低。修復(fù)便捷，能夠迅速換新貌，不像馬賽克等面磚材料，后期修復(fù)困難較多。在高層建筑的外立面裝飾中，使用馬賽克、瓷磚等材料不但會(huì)增加建筑群的承重，而且由于都是粘接的，容易掉落，很不安全，而使用涂料，即使脫落也不會(huì)傷人。目前，在歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家，建筑外墻采用高端涂料裝飾的也已占到了90%。

　　然而，涂料由于品種較多，一般而言很難在較初準(zhǔn)確判斷其成本價(jià)值。如果在一般涂料中加入了例如防水劑等添加劑，或者是使用了新型的彈性涂料，這樣的涂料價(jià)格也就不怎么便宜了。

吹毛求疵：

　　相對(duì)其它材料而言，更容易被污染變色，使用壽命較短，即使是目前市場(chǎng)上使用率較高的具有10年壽命的涂料，基本上在5年左右時(shí)間就需要重新修復(fù)。

　　使用玻璃就意味高端？

　　看上去很美，然而危險(xiǎn)重重。

　　記者觀察：

　　在建筑外墻上使用的玻璃一般是彩色玻璃、鋼化玻璃等，這樣的外墻不僅實(shí)現(xiàn)了建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)中墻體與門(mén)窗的合二為一，而且把建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用功能與裝飾功能巧妙地融為一體，使建筑更具現(xiàn)代感和裝飾藝術(shù)性。

　　吹毛求疵：

　　上世紀(jì)90年代流行一時(shí)的玻璃幕墻曾被老百姓斥為“污染源”，用于黏結(jié)玻璃的硅膠、結(jié)構(gòu)膠或鋁合金部件都隨著時(shí)間的推移老化、疲勞，甚至失效。一般而言，廠家對(duì)硅膠、結(jié)構(gòu)膠承諾的保質(zhì)期為10年。即便按照現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范，玻璃幕墻的設(shè)計(jì)年限也不超過(guò)25年。另一方面，玻璃本身會(huì)因陽(yáng)光照射，室內(nèi)外溫差、材料所含雜質(zhì)或非常規(guī)荷載，而發(fā)生自爆。

　　有規(guī)定在設(shè)計(jì)玻璃幕墻建筑時(shí)，必須在玻璃幕墻與鋼筋混凝土梁柱之間填充符合節(jié)能指標(biāo)的防火保溫材料，否則不予驗(yàn)收，這無(wú)疑也使先期的施工難度增加。

　　用了面磚就不容易臟了？

　　后期隱患較大。

　　記者觀察：

　　外墻使用面磚，使得整體質(zhì)感晶瑩剔透，時(shí)尚而不失另類，質(zhì)感強(qiáng)，相對(duì)于涂料，整體色澤保持時(shí)間長(zhǎng)，5年以后也不會(huì)顯舊，并且可以有多種樣式可供選擇。吹毛求疵：

　　開(kāi)始的工藝要求較高，施工難度相對(duì)涂料來(lái)說(shuō)有所提高，施工較繁瑣，對(duì)材料的要求相對(duì)較高。因粘結(jié)不牢，容易脫落，容易傷到人，造成安全隱患。由于工藝的繁瑣，翻修清洗難度也會(huì)增加，漏水的檢修較為困難，隱患也同時(shí)存在。

　　保溫墻體是為了節(jié)能？

　　更是發(fā)揮了水泥本身的儲(chǔ)溫性能。

　　記者觀察：

　　保溫墻體中的保溫層就是使其發(fā)揮功效的關(guān)鍵點(diǎn)，可分為外保溫以及內(nèi)保溫，也就是將保溫層放在墻體結(jié)構(gòu)的外層或者內(nèi)層。當(dāng)把保溫層做在室內(nèi)結(jié)構(gòu)的外層，水泥結(jié)構(gòu)遮在內(nèi)部，本身的溫度基本上處于恒溫狀態(tài)，這樣對(duì)于水泥結(jié)構(gòu)本身是一個(gè)很好的保護(hù)，另外，在外保溫情況下，水泥本身也有儲(chǔ)熱的性能，成為保溫結(jié)構(gòu)的一個(gè)部分，這樣就把水泥本身的儲(chǔ)溫性能很好發(fā)揮出來(lái)，使得房屋內(nèi)部不會(huì)出現(xiàn)較大溫差的變化。

　　吹毛求疵：

　　內(nèi)保溫同樣具有節(jié)能保溫的效果，然而，這樣的保溫效果會(huì)使得室內(nèi)溫差變化較大，進(jìn)而會(huì)影響到墻體開(kāi)裂的程度。

　　保溫墻體外掛怎樣的材料？

　　用陶土、瓷板等的自然材料，合適。

　　記者觀察：

　　外墻材料的選用要注重自然，例如陶土或者瓷板，原因有三點(diǎn)：，采用的自然材料在生產(chǎn)過(guò)程中屬于環(huán)保型材料；，給人有一種居住的親切感；第三，自然材料本身耐久性強(qiáng)，不像鋼或者玻璃等一些外墻材料，過(guò)了一些年之后會(huì)出現(xiàn)腐蝕的情況或者是污染的情況，很難清洗和維護(hù)。天然材料在經(jīng)歷了多年老化之后看起來(lái)仍然非常好看。

吹毛求疵：

　　由于已經(jīng)比其它類型的住宅多了外墻保溫層，外掛瓷板確實(shí)也比較重，有些樓盤(pán)就需要在墻板下面增設(shè)一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)，施工較為麻煩。

　　后記：

　　很多人都希望，房子應(yīng)當(dāng)具有一定的耐用性，在過(guò)了很長(zhǎng)時(shí)間之后仍然引人注目，而不是建造一個(gè)房子，造出來(lái)當(dāng)時(shí)很好看，過(guò)了幾年或者十幾年，不但設(shè)計(jì)式樣已經(jīng)不合潮流，而且由于外墻材料本身的老化、腐蝕和維護(hù)也需要額外追加很多的投資和成本，讓業(yè)主自己投入大量的用于維護(hù)和翻修，因而，對(duì)于外墻選材的認(rèn)識(shí)似乎就更為重要，是涂料、石材還是墻磚，購(gòu)房時(shí)細(xì)心揣摩。

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