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購拍賣房先“備課”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 598 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

小芳：從事拍賣多年的老佟認(rèn)為，與市場價(jià)相比，拍賣行的房價(jià)偏低。如果您要購購便宜房，不妨關(guān)注各種拍賣信息，事先做好功課。

　　沈陽拍賣市場的主要房源包括：涉案房產(chǎn)、銀行不良資產(chǎn)、資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)、市民委托的個人房產(chǎn)等。對比這些房產(chǎn)，只有資產(chǎn)管理公司的房子可能低于市場價(jià)格，面積也多為老百姓能承受的中小戶型。

　　要拍到低價(jià)房產(chǎn)，當(dāng)然要在拍賣前仔細(xì)了解區(qū)域市場價(jià)格，同時(shí)要對被拍賣物詳細(xì)審查，除了正常的交易費(fèi)用，還有沒有欠費(fèi)、手續(xù)是否齊全、房屋質(zhì)量是否合格、標(biāo)注面積的資料是否準(zhǔn)確等。

　　小芳提醒：長期關(guān)注拍賣信息，哪些房產(chǎn)屢屢不能賣出去，就可以一目了然。這些房子不是手續(xù)不好辦，就是價(jià)格過高。

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