從總體來說《規(guī)范》從兩大方面做了詳細(xì)的規(guī)范，與之前共發(fā)生了六大變化。

　　方面：權(quán)屬登記工作規(guī)范，分別從6點進行詳細(xì)的規(guī)范，試行與之前之不同點如下：

　　變化一：《規(guī)范》中明確規(guī)定登記工作要求：抵押登記不再登記抵押期限。

　　原狀：以前在產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)利證上，分別注明抵押期限為X年X月X日-X年X月X日。

　　例：李女士在2004年6月15日購購一套商品房，采用的是銀行貸款形式，貸款期為20年，在李女士的房屋所有權(quán)證、他項權(quán)證上分別會標(biāo)注2004年6月15日-2024年6月15日。

　　變化二：《規(guī)范》中明確規(guī)定登記時限：初始登記、抵押登記自受理之日起30個工作日內(nèi)完成工作；其他登記自受理之日起20個工作日完成工作。

　　原狀：各區(qū)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時間不同，領(lǐng)取他項權(quán)利證的時間也不同。

　　變化三：《規(guī)范》中明確規(guī)定登記表格：所有表格，所有區(qū)域均統(tǒng)一化。

　　原狀：各區(qū)所用的表格不統(tǒng)一。

　　方面：房屋權(quán)屬登記收件標(biāo)準(zhǔn)，從兩點進行詳細(xì)的規(guī)范說明，試行與之前之不同點如下：

　　變化四：《規(guī)范》中明確規(guī)定各權(quán)屬登記所提交的資料中當(dāng)事人身份證明：北京市居民只需提交身份證。

　　原狀：北京市居民遞交資料時要提交身份證及戶口本。

　　變化五：《規(guī)范》中規(guī)定在作抵押登記時：外地人不用提供暫住證。

　　原狀：外地人做抵押時要出示暫住證。

　　變化六：《規(guī)范》中明確規(guī)定業(yè)主遺失補證、換證登記時，只需要登記部門在網(wǎng)上公告，滿6個月后就可以補發(fā)房屋所有權(quán)證。

　　原狀：遺失補證申請是在報紙上聲明，時間很長。

　　這一“工作規(guī)范”的出臺，不僅體現(xiàn)了北京房地產(chǎn)權(quán)屬登記工作更加程序化、規(guī)范化，在實際操作中縮短了購房者進行權(quán)屬登記的時間，實現(xiàn)制度公開化、簡便化。

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