據(jù)了解，房改房登記辦證流程是：房改辦審批－產(chǎn)權(quán)市場處預審－測繪配圖－正式受理－審核、制證－發(fā)證。申請房改房產(chǎn)權(quán)登記時需提交如下資料：房屋權(quán)屬登記申請書、當事人身份證（復印件）、房產(chǎn)測繪成果及房屋分層分戶圖、房改房購賣契約、物業(yè)維修基金繳款憑證（聯(lián)）、出售住房審批表、房產(chǎn)價格評估測算表。

　　購購單位公房的，由售房單位統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記，單位在辦理產(chǎn)權(quán)登記時須出示售房單位的房屋所有權(quán)證，領(lǐng)取房產(chǎn)證時也由單位統(tǒng)一領(lǐng)取。購購直管公房的，由市、區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營公司統(tǒng)一辦理。領(lǐng)證時由購房人持身份證件及購房發(fā)票、交納相關(guān)費用后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

　　拆遷償還房產(chǎn)權(quán)登記辦證流程為：申請測繪－測繪部門實測、出具測繪成果－正式受理－審核制證－收費發(fā)證。申請拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記時需提交如下資料：房屋權(quán)屬登記申請書，房產(chǎn)測繪成果及房屋分層分戶圖，當事人身份證件，房屋拆遷補償安置協(xié)議書，被拆遷房屋權(quán)屬證書或集體土地使用證書，委托書（本人不能親自辦理時出具），公安部門出具的房屋門牌證明，機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（出示原件，收取復印件），法人授權(quán)委托書。

　　房管部門指出，如果被拆遷房屋為共同擁有的，當事人單獨申請拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記時須符合下列條件：1.按份共有的，現(xiàn)已按占有份額分別拆遷安置的；2.共同共有的，拆遷時經(jīng)共有人協(xié)商由拆遷單位證明后已分別安置的；3.共同共有的，但經(jīng)共有人書面協(xié)商，有部分共有人選擇了貨幣補償不參加實物安置，其余共有人選擇拆遷置換的。記者 方市興

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