時(shí)至今日，“資金短缺”成了保障房建設(shè)的代名詞。而如何撬動(dòng)資金，也成了保障房建設(shè)的頭要任務(wù)。

　　監(jiān)管層使出猛招。6月27日，發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于利用債券融資支持保障性住房建設(shè)有關(guān)問題的通知》以下簡稱《通知》表示，鼓勵(lì)投融資平臺公司發(fā)行企業(yè)債券進(jìn)行保障房項(xiàng)目融資，并要充分引導(dǎo)更多社會資金參與保障性住房建設(shè)。

　　而這并非頭次。今年上半年，以發(fā)改委、住建部、財(cái)政部為頭的各個(gè)部委，多次發(fā)通知要求采取各種手段支持保障房建設(shè)。

　　但“社會資金”頭次被推到了保障房建設(shè)的排頭兵位置?？傆?jì)1.3萬億保障房建設(shè)資金中，8000多億元社會資金將在一路“政策綠燈”下，順利進(jìn)入保障房項(xiàng)目。

　　從表面來看，這無疑預(yù)示著今后保障房建設(shè)有更多的融資空間。但存在的問題不容忽視，一是資金流向的擔(dān)憂；二是企業(yè)債發(fā)行利率能否覆蓋發(fā)債成本；三是項(xiàng)目如何運(yùn)作，會不會出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)？

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