答：住房公積金貸款金額應當同時符合下列限額標準：(1)不得高于按照借款人住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)確定的貸款限額（目前為15倍）；(2)不得高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額（目前一手房為80%，二手房為70%）；(3)不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例×12個月×貸款期限（目前規(guī)定比例為40％，新房貸款期限較長為30年，二手房15年，但不得超過借款人法定離休或退休時間后的5年。）；(4)不得高于全市較高貸款限額（目前為10萬元）。

　　共同借款的，前（1）（3）規(guī)定的貸款限額按各借款人分別計算后的總和為準，貸款期限以不長于其中較年輕者法定離休或者退休時間后的5年為限。

　　問：申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些條件？如何辦理住房公積金貸款？

　　答：職工申請住房公積金貸款的一般條件是，申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月、累計繳存住房公積金的時間不少于兩年。住房公積金貸款申請人應當有相當于購購住房價格的20%或以上的自籌資金。另外，若配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

　　問：職工查詢本人住房公積金賬戶余額有哪些途徑？

　　答：職工查詢本人住房公積金賬戶余額，可以通過中國建設(shè)銀行上海分行于每年7月份打印《職工住房公積金結(jié)存單》，了解住房公積金余額；也可撥打聲訊電話95001100，或到上海住房公積金網(wǎng)（www.shgjj.com）查詢。此外，如職工對住房公積金余額有疑義，還可以憑本人的身份證件、住房公積金賬號到建設(shè)銀行或市公積金管理事務受理辦公室查詢本人住房公積金儲存余額。市公積金管理事務受理辦公室的地址是金陵東路569號9樓，電話是53828766。（公積金政策系列問答到這一期全部結(jié)束，在此感謝公積金管理叢誠先生的支持）

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！