委托換房卻失去住房

　　2001年8月，受王高潮委托，其嫂湯美英將其豐鎮(zhèn)路的一套動遷后的租賃房，委托給上海國際經紀公司的萬玉妹，辦成產權房，并與另一套房子合起來換一套新房?？墒?，湯美英出國一年后發(fā)現(xiàn)，房子是辦成了產權房，但產權人卻不是王高潮。去年8月，王高潮的戶口也從豐鎮(zhèn)路遷出，至今沒有一個歸處。

　　據(jù)了解，在這一過程中，這套房子曾兩度變更戶主。

　　作廢公章蓋上調配單

　　王高潮的房子之所以易主，一份內容含糊、連落款時間都沒有的《住房調配單》成為關鍵。

　　王高潮得到這套房子的時間是1999年7月29日，作為動遷戶，調配單位為上海市閘北區(qū)建設委員會。但房主換成許某、萬某時，《住房調配單》調配單位卻為“上海深通房地產開發(fā)公司”，而且沒有落款時間。

　　根據(jù)記者在上海市工商行政管理局的查證，上海深通房地產開發(fā)公司卻早在3年前就已經注銷了，于1999年3月10日被吊銷營業(yè)執(zhí)照。按照規(guī)定，公司一旦注銷，印章就應當馬上被銷毀或封存，不能再使用，否則就是違法，更不用說在一份關鍵的合同上使用了。

　　“一個已經早在3年前就不存在的公司，如何還有權利進行住房調配？實在讓人百思不得其解。我們懷疑這個印章是偽造的，房子是被騙走的?！睖烙鈶嵉馗嬖V記者。

　　作廢公章為何還在用？

　　10日中午，記者來到上海市宇政物業(yè)管理有限公司，一位姓陳的工作人員告訴記者，他們是在2002年9月份收到許某、萬某的《住房調配單》，按照規(guī)定，將王高潮的《住房調配單》抽出，戶口也遷出，后來這套房子由租賃房變?yōu)楫a權房，這些都有房管部門的相關材料，今年7月，房屋的主人又換為汪某。她告訴記者，對該公司的審核是相關部門的責任，物業(yè)公司只是負責保存檔案。

　　記者采訪了管理部門，上海市虹口區(qū)房地產交易一位負責人告訴記者，當時這套房子的過戶手續(xù)是從江灣鎮(zhèn)辦事處遞交上來的，當時手續(xù)齊全，不存在疑義。

　　記者隨后采訪了江灣鎮(zhèn)辦事處具體經辦此事的左先生，他認為既然蓋有公司印章，就應由該公司老總負責。

　　據(jù)了解，一張住房調配單的出臺，至少要經過調配單位、物業(yè)公司或街道辦事處、房屋管理局，如此多的環(huán)節(jié)，還是讓作廢的公章派上用場，有關部門的管理上似乎還存在漏洞。

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