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葉檀：房地產(chǎn)黃金時代已過去但房價不會大跌

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：易居網(wǎng) 閱讀 1076 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　經(jīng)濟評論人葉檀日前表示，房地產(chǎn)的黃金時代已經(jīng)過去了，尤其是住宅地產(chǎn)，但房地產(chǎn)價格不會大幅下跌。

　　葉檀表示，據(jù)觀察，中國房地產(chǎn)市場的泡沫，大部分是住宅地產(chǎn)的泡沫，商業(yè)地產(chǎn)的泡沫很少，因為商業(yè)地產(chǎn)和實體經(jīng)濟是緊密相連的，它不能脫離消費群體，因此商業(yè)地產(chǎn)不容易產(chǎn)生泡沫。葉檀同時表示，但也不能大意，因為商業(yè)地產(chǎn)的風險就在于產(chǎn)生泡沫。

　　葉檀認為，商業(yè)地產(chǎn)的黃金時代依然存在，但如果以現(xiàn)在的趨勢繼續(xù)上漲，恐怕會接近尾聲。葉檀表示，商業(yè)地產(chǎn)的價格不能上漲得過快，否則可能會透支商業(yè)地產(chǎn)的投資前景。

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