如此安排房型圖固然給購房者挑選房型提供了方便，但是現(xiàn)今的新建商品房大多為期房，如購房者不仔細(xì)察看，不注意相鄰單元的房型圖，則有可能留下購房遺憾。

有些單元朝北的房間裝有朝南的窗戶，購房者如單看本單元的房型圖，可能以為朝南，每間房間都充滿了陽光，這時就需細(xì)細(xì)察看相鄰單元與本單元的關(guān)系。在一般情況下，這種朝南的窗戶都是假朝南，因為結(jié)構(gòu)的關(guān)系，其朝南的窗戶都向北退縮。如果東西兩側(cè)都有相鄰單元，則會遮擋陽光，影響其受陽光照射的時間。

有些購房者非常注重自家住宅的隱私權(quán)，購房時若單看本單元的房型圖可能疏忽其特別要求。這類購房者應(yīng)要求房產(chǎn)商出示房屋當(dāng)層的平面圖，其相鄰關(guān)系則一目了然，盡可避免種種尷尬，諸如：有些房型的衛(wèi)生間窗戶與鄰家衛(wèi)生間窗戶正對，且相距僅三四米；有的客廳窗戶與鄰家主臥衛(wèi)生間窗戶相對；還有的站在鄰家的陽臺上可窺見自家的臥室。這些不和諧的設(shè)計關(guān)系都會令購房者入住后感到不方便。

總之，要真正了解所購房屋的平面結(jié)構(gòu)，就一定要清楚知道相鄰單元對自家房型結(jié)構(gòu)的影響。一旦選中滿意的房屋簽定預(yù)售合同，購房者可要求房產(chǎn)商在合同附件四（該房屋相關(guān)情況）中附上所購房屋當(dāng)層平面圖，確定既定的相鄰關(guān)系，以維護(hù)自身權(quán)益不受侵害。

文貞

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