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購房請個設(shè)計師

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 486 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

專業(yè)設(shè)計師流行這樣一句話，“沒有較好的房型，只有較合適的購房方案”———每個樓盤不論地理位置和檔次高低，它都有一部分“不甚理想”的房型，這也成為房產(chǎn)開發(fā)商的營銷包袱。其實，很多看起來讓人難以接受的房型，經(jīng)過設(shè)計師的妙筆生花，能避免許多尷尬，而且可掩飾一些房型的不足。

　　目前較典型的家庭結(jié)構(gòu)，常選擇2房1廳或3房1廳。這時，專業(yè)設(shè)計師會根據(jù)你家的情況進(jìn)行合理的功能性布局分析：如何合理安排門廳、用餐區(qū)、會客區(qū)、廚房、衛(wèi)生、主臥……

　　一位客戶平時很少看書，看到別人都有書房，也要附庸風(fēng)雅，此時設(shè)計師提議，取消原定的書房，設(shè)置一個閱讀區(qū)域，既滿足功能需求，還兼有裝飾效果。另一位客戶想購聯(lián)體別墅，設(shè)計師陪同現(xiàn)場看房后，提議：房型面積過大，利用率不高；一棟聯(lián)體別墅30萬～40 萬，正常裝潢費用20萬左右，還不包括軟裝潢和家具等。根據(jù)該客戶將來可能造成資金周轉(zhuǎn)困難的情況。設(shè)計師推薦了一套3房1廳錯層式房型，但客戶對低結(jié)構(gòu)梁、室內(nèi)分隔墻等不太滿意。設(shè)計師提供了一套彌補(bǔ)方案，該客戶十分中意。看來設(shè)計師陪你購房，或者設(shè)計師幫助開發(fā)商營銷對大家都有好處。

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