視什么因素呢？

　　總原則：功能分區(qū)，清晰合理

　　宜：動靜、潔污分離，室內(nèi)“交通”便利。起居室、餐廳、廚房是住宅中的動

區(qū)，應(yīng)靠近入戶門設(shè)置；臥室是靜區(qū)，位置應(yīng)比較深入，以保證居住的私密性；衛(wèi)

生間設(shè)在動區(qū)與靜區(qū)之間，以方便使用；衛(wèi)生間屬污區(qū)，廚房、餐廳屬于潔區(qū)，應(yīng)

適當(dāng)分離；室內(nèi)交通線便捷；面積標(biāo)準(zhǔn)較高的戶型應(yīng)設(shè)儲藏空間。

　　忌：功能分區(qū)不合理；室內(nèi)交通線太多；對著起居室的衛(wèi)生間無前室；臥室門

朝客廳敞開；四居室的戶型主臥室不帶專用衛(wèi)生間以及無儲藏空間；各功能空間面

積比例不當(dāng)；躍層戶型室內(nèi)樓梯的位置不當(dāng)；入戶無過渡空間。

　　各功能空間區(qū)分原則：尺度合理、便于使用。

　　■起居廳

　　宜：1．寬敞、明亮、通風(fēng)，有較好的朝向和視野，采光口和地面比例不應(yīng)小于

1／7；

　　2．由于起居廳兼交通廳，所以在廳中的門應(yīng)盡可能減少，留出足夠擺放家具的

穩(wěn)定空間；

　　3．廳宜做成長方形，其寬度不應(yīng)小于3．3米，深寬比不宜大于2；

　　4．若入戶為起居廳時，宜在入口處設(shè)一過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足

使用功能的需要。

　　忌：1．起居廳大而不當(dāng)，即面積標(biāo)準(zhǔn)高而居住水平不高，如對著起居廳的門多，

起居廳無穩(wěn)定的空間；

　　2．起居廳的采光口小或采光口凹槽深，使起居廳較暗；

　　3．起居廳視野差，起居廳窗不應(yīng)正對墻面；

　　4．起居廳的形狀不好或尺度不合理。

　　■臥室

　　宜：1．主臥室較好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米；

　　2．戶型的主臥室應(yīng)帶一個專用衛(wèi)生間；

　　3．如戶內(nèi)僅設(shè)一個衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近；

　　4．次臥室的面積宜大于10平方米。

　　忌：主臥室的寬度小于3米或面積過小。

　　■餐廳

　　宜：和起居廳空間宜相對獨立，既有關(guān)系又有分隔；如獨立設(shè)計，較好做成明

餐廳，凈寬度不宜小于2．4米。

　　忌：1．餐廳面積過大或過小；2．正對衛(wèi)生間；3．遠離廚房。

　　■廚房

　　宜：與餐廳密切聯(lián)系，直接對外采光通風(fēng)；凈寬度不應(yīng)小于1．5米；廚具按洗、

切、燒的順序合理布置；宜帶一服務(wù)陽臺；灶臺的預(yù)留位置便于安裝抽油煙機。

　　忌：寬度不夠，影響操作。

　　■衛(wèi)生間

　　宜：1．帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1．6米，如為淋浴則凈寬度不得小于

1．2米．

　　2．對著起居室的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室，將洗衣機放在前室內(nèi)；

　　3．衛(wèi)生間的大小與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)相一致。

　　忌：1．衛(wèi)生間距主臥室遠；

　　2．空間過于狹窄，影響洗浴功能。

　　■陽臺

　　宜：為了保證起居廳有良好的視野和采光，陽臺欄桿高1．1米，但其實體的欄

板應(yīng)降至850至900毫米（上加橫欄桿），或?qū)⒎怅柵_的圍護結(jié)構(gòu)做成全透明或部分

透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄桿。

　　忌：實體欄板太高，影響采光及觀景

　　■文／青衣

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