昨日下午，海口市民曹先生打進(jìn)商報(bào)新聞熱線反映：“去年12月，我看中一套房子，并通過(guò)中介向業(yè)主支付了定金，本以為在年前可以辦完所有手續(xù)順利入住，但中介公司的業(yè)務(wù)員卻一再拖延。今年國(guó)家出臺(tái)限購(gòu)令，導(dǎo)致現(xiàn)在利息大增，我無(wú)法承擔(dān)，與中介公司協(xié)商，可對(duì)方竟撒手不管了。”

　　通過(guò)中介支付業(yè)主定金40萬(wàn)元

　　市民曹先生說(shuō)，女兒結(jié)婚一年多了，房子問(wèn)題一直是塊心病。去年，全家在海口四季華庭看中一套房。通過(guò)北京萬(wàn)紫千紅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司?？诜止?中介)與業(yè)主簽定購(gòu)房合同，并給業(yè)主支付40萬(wàn)元定金。之前該中介公司業(yè)務(wù)員小阮向他保證盡量在春節(jié)前將所有手續(xù)辦完，讓曹先生一家節(jié)前順利入住。

　　曹先生告訴記者，這套房子共100萬(wàn)元。他和親家只能拿出40萬(wàn)元，加上其他存款尚有50萬(wàn)元的缺口。當(dāng)時(shí)詢問(wèn)小阮是否能夠通過(guò)住房公積金處幫忙貸款50萬(wàn)元。在沒簽合同時(shí)，小阮曾到公積金管理處詢問(wèn)，隨后答復(fù)他可以貸款。隨后曹先生才和業(yè)主簽定購(gòu)房合同，并由業(yè)主出示該房相關(guān)證件去辦理貸款。

　　政策調(diào)控后還款額度增加壓力大

　　“業(yè)務(wù)員小阮當(dāng)時(shí)承諾，可以幫我們貸款50萬(wàn)元，同時(shí)享受銀行貸款利息7折優(yōu)惠，并盡快辦理相關(guān)手續(xù)?！辈芟壬f(shuō)，沒想到春節(jié)一過(guò)，國(guó)家調(diào)整了相關(guān)政策，現(xiàn)在自己不僅不能貸這50萬(wàn)元款項(xiàng)，每月的還款額度還得增加。他表示，按照之前的貸款協(xié)議，每月還款3100元，而現(xiàn)在調(diào)控過(guò)后，每月要還款3700多元，“一下子漲了600多元，自己怎么承受得起?！辈芟壬鸁o(wú)奈地說(shuō)。

　　為此，曹先生多次來(lái)到該中介公司，希望對(duì)方兌現(xiàn)承諾，或是與業(yè)主協(xié)商將房?jī)r(jià)下調(diào)。但是中介公司的專業(yè)總是避而不見，不愿解決此事，而該公司的業(yè)務(wù)員小阮也總是躲躲閃閃，不愿意配合。

　　并非有意拖延辦理相關(guān)手續(xù)

　　“我們?cè)啻谓o曹先生解釋，這是國(guó)家政策的調(diào)控，并非是公司個(gè)人行為?！痹撝薪楣緲I(yè)務(wù)員小阮表示。作為曹先生的中介人，自己確實(shí)向住房公積金處咨詢過(guò)，當(dāng)時(shí)工作人員稱可以貸款50萬(wàn)元，但隨后再去辦理時(shí)，政策發(fā)生改變，以曹先生女兒的條件只能貸款30萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)就咨詢過(guò)曹先生，他本人也同意貸30萬(wàn)元，余下的20萬(wàn)元通過(guò)銀行組合貸款解決。為此，曹先生同意后也簽了協(xié)議。

　　“我早已將所有相關(guān)證件交到銀行處，并非自己有意拖延?！毙∪畋硎荆约憾啻谓o曹先生解釋原因，并積極與該房業(yè)主聯(lián)系，希望三方能夠好好地協(xié)商解決此事。

　　小阮告訴記者，該房業(yè)主表示自己一直按照合同辦事，如果曹先生拒不履行合同，那就按照合約上的違約規(guī)定進(jìn)行賠償，不僅收取的定金不予返還，如所付定金不足以彌補(bǔ)損失，違約方須另行支付房款的20%作為賠償金。

　　工商建議協(xié)商不下可走法律途徑

　　“曹先生不愿意支付20%賠償金即20萬(wàn)元，只愿意支付5000元賠償金，希望中介公司幫忙解除合同，或是與對(duì)方商議解決此事。但對(duì)方希望曹先生拿出合理的賠償金，實(shí)在不行可以通過(guò)法律途徑解決。”小阮說(shuō)，自己已經(jīng)在盡量為雙方協(xié)調(diào)，但雙方各執(zhí)一詞，都不愿退讓，自己也沒有辦法。

　　隨后趕到的金盤工商所工作人員在聽取完雙方的意見后表示，希望中介公司能夠幫雙方協(xié)商解決此事，如果實(shí)在協(xié)商不下，那只能走法律途徑解決此事。

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