“好好的花園被鏟平建大排檔”

　　海口一小區(qū)開發(fā)商租地建花園，出租方6年后要收回;業(yè)主：購房時開發(fā)商沒說這塊地是租的，蒙騙了我們

　　“今天早上，有人開挖掘機強行沖進我們小區(qū)，將花園鏟平了，聽說是要建大排檔?！?0日，?？诮鸲β方鹑A苑小區(qū)業(yè)主王先生向本報反映。“我們小區(qū)有400多住戶，這個花園已建成6年了，怎么會是別人的商業(yè)用地?”王先生介紹，2004年，他入住金華苑小區(qū)時，該小區(qū)四棟樓之間有一個漂亮的花園。20日一大早，工人開挖掘機將花園鏟了，工人說這塊地是他們公司的商業(yè)用地?！拔覀冑彿繒r，開發(fā)商沒跟我們說清楚，樓盤宣傳冊上明明說小區(qū)有良好的綠化，沒想到這塊地竟是別人的，開發(fā)商為撐門面租地建花園，蒙騙了我們，必須要補償我們的損失。”王先生氣憤地說。

　　金華苑小區(qū)物業(yè)有關(guān)負責人張先生告訴記者，20日早上，七八名工人開著一輛挖掘機來到小區(qū)門口。“保安將挖掘機攔住，沒想到挖掘機乘著別的汽車出入時硬是擠了進來?！睆埾壬f，挖掘機進入小區(qū)后，保安、物業(yè)工作人員上前阻攔，工人二話不說將挖掘機開到花園里。“任憑我們怎么阻攔，他們就是要挖，將花草鏟了。工人還拿出一個函，說這塊地是他們公司的，要在這兒建大排檔?！睆埾壬鸁o奈地說。金華苑小區(qū)的多名業(yè)主表示，這個花園存在多年，他們不能接受將其改作商業(yè)用地。

　　工人向記者出示了“關(guān)于金華苑A、B棟與C、D棟之間的規(guī)劃用地使用函”字樣。該函稱，金華苑A、B棟與C、D棟之間的規(guī)劃用地屬海南金鼎實業(yè)發(fā)展股份有限公司所有，該公司于2004年10月與該小區(qū)的開發(fā)商即海南佳苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了租賃協(xié)議，如今金鼎公司決定收回這塊土地的使用權(quán)。金鼎公司有關(guān)負責人何先生告訴記者，七八年前，佳苑房地產(chǎn)公司向金鼎公司購了一塊土地，即金華苑小區(qū)ABCD四棟樓所在的土地，但并沒有購花園所在的這塊地。何先生稱，2004年10月，佳苑房地產(chǎn)公司為了美化小區(qū)環(huán)境，向金鼎公司租下這四棟樓中間的地作為綠化地。何先生向記者出示了當年雙方簽訂的合同。目前金華苑小區(qū)開發(fā)商尚未出面向業(yè)主做解釋。

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